Альберт Сокуров: «Или я наведу порядок, или никак…»

Два месяца назад одно из самых сложных и ответственных ведомств — ЖКХ, топлива и энергетики — возглавил бизнесмен, бывший директор ООО ПКП «Промбурвод» Альберт Сокуров. Пройдя путь от слесаря геологоразведки и бурильщика до руководителя успешного бизнеса, Сокуров и на новой должности предпочитает руководствоваться аксиомой — человек должен трудиться, и тогда рано или поздно добивается своего. Более того, новоиспеченный министр смело, а может, и самонадеянно (время покажет) заверяет: он знает, что и как надо делать для нормализации системы ЖКХ:

Как министр, наметил для себя направления, по которым буду идти в первую очередь. И эти направления как локомотив будут вести за собой и другие. Мое глубокое убеждение, что одним из главных аспектов является консолидация, контроль и управление республиканской системой ЖКХ всех уровней. К примеру, сейчас водопроводные сети к министерству не относятся, и у меня нет рычагов воздействия на них, хотя отвечает в итоге минжкх. Когда я сумею консолидировать все хозяйство, то появится возможность направлять финансовые ресурсы туда, где возникает необходимость. Объединение планируется на базе РГУП «Групповые водопроводы», которое в кратчайшие сроки планирую вывести на рентабельность. То, чем занималось предприятие по сей день и как начнет работать сейчас – большая разница. К слову, ранее ремонт ограничивался забиванием чопиков в трубы, я же буду делать так, как надо: решать возникающие проблемы не локально, а стратегически. Соответствующее распоряжение о консолидации уже имеется, но муниципалитеты пока не торопятся его подписывать.

Но пока вопрос консолидации рассматривается местными администрациями, министр предложил решение более насущной и актуальной проблемы для жителей районов республики, а именно — бесперебойного и качественного водоснабжения. По словам Сокурова, первым делом после вступления в должность он разработал концепцию и схему обеспечения всех районов республики самотечной водой, тем более что аналог самотечного водоснабжения есть – «Фаныкдон».

— Пожалуй, главный вопрос: когда вы намерены приступить к реализации эффективной схемы и какова цена вопроса?

Без коэффициентов удорожания, которые будут в новом году, концепция обойдется в сумму порядка 6 миллиардов рублей. Республика однозначно самостоятельно не «потянет», поэтому очень постараюсь, чтобы федеральный центр оказал нам финансовую поддержку. Проблема в том, что 2017 год у министерства крайне проблемный в части участия в ФЦП – ни в одной программе нас нет. Сейчас пытаюсь запрыгнуть в уходящий поезд, не знаю, получится или нет, но приложу максимум усилий. А начнем с самой болевой точки на сегодня – это Алагирский район. Согласно схеме, вода в Алагир и плоскостные села будет поступать не только из Гусары, но и из источников Горного Карца.

Тем самым мы полностью обеспечим самотечной родниковой водой плоскостную часть района. Самотечное водоснабжение позволит избежать расходов на электроэнергию, которая тратится на перекачку и на эксплуатацию насосного оборудования. Огромная составляющая в тарифе – электрическая, и она теперь уйдет на прибыль, которую можно будет пустить на замену труб и другие необходимые расходы. Пример экономии: сейчас самый дешевый насос стоит около 150 тысяч рублей. При этом надо учитывать, что раньше предоставлялись гарантийные сроки, а сейчас насос может сгореть на второй день и никто тебе не возместит убытки. Проект водоснабжения разработан и для горных сел республики.

Конкретно для плоскостной части Алагирского района необходима сумма в размере от 25 до 40 млн. рублей и три года реализации. Что касается водозаборов Южный и Тамиск, которые сейчас питают Алагир, они будут переведены в резерв с условием ежеквартальной ревизии.

— Пока же нам остается просто латать дыры. Допустим, сейчас мы заменяем 1,6 километра трубы в Нижней Санибе, потому что там люди реально пьют лягушек из-за непригодного водовода. В Гизеле также меняем асбестовые трубы длиной 170 метров. Что примечательно, и трубы, и специалистов, и инструменты для работы приходится «выдавливать» из своего бывшего предприятия «Промбурвода», так как в «групповых водопроводах» не то что аппаратов, даже специалистов по сварке нет. Вот до чего доведено это предприятие.

Вызывает тревогу и источник Сахола, питающий весь Ирафский район. Я не согласен с тем, как решили проблему водоснабжения в Ирафе. Имеющиеся средства направляли на замену внутренних сетей, хотя не все села находятся в критическом состоянии. При этом оставили Сахолу в аварийном состоянии, а в какую секунду она «завалится» никто не знает. Не дай Бог, если это случится, Ирафский район в полном объеме остается без воды, ведь резервного водоснабжения там нет. На решение проблемы необходимо было лишь 50 млн. Но в итоге мы получили мину замедленного действия.

— Рассматриваете ли Вы возможность передачи МУПов и других объектов ЖКХ в концессию? В частности, речь идет о тепловых сетях, по которым велись переговоры с компанией из Казахстана.

— Основываясь на жизненном опыте, скажу, что я категорически против концессии. Концессия априори предполагает автоматическое получение прибыли, а значит произойдет повышение тарифов, поэтому я выступаю против подобного партнерства. Концессионер готов вкладывать деньги со сроком окупаемости не более 10 лет, тогда как сроки окупаемости строительства водопроводный сетей, канализационной системы и т.д. от 30 до 50 лет. Убежден, что все групповые водопроводы должны быть республиканскими и отдавать их частникам нельзя.

Что касается тепловых сетей и интереса к ним концессионеров из Казахстана, то тут получилась следующая история. На встрече с градоначальником Борисом Албеговым казахская сторона обещала вложить во владикавказское предприятие миллиарды. Албегов поставил под сомнение такие щедрые намерения и высказал подозрение, что в конечном счете начнется эксплуатация сетей и сбор денег с населения, а средства будут тратиться только на латание дыр. Глава АМС Владикавказа поставил условие — открыть во Владикавказе счет и перечислить 200 млн в качестве подтверждения серьезности намерений и определенных гарантий. Однако после поступившего предложения казахских предпринимателей никто уже не видел.

— Оказывается, комбинаторы процветают не только в Северной Осетии! Перейдем к традиционной головной боли – отоплению. Начало отопительного сезона ознаменовалось несколькими авариями. Насколько жители в дальнейшем застрахованы от повторения подобных ситуаций?

Если какого-нибудь форс-мажора не случится, то отопительный сезон пройдет нормально. Но следует учитывать изношенность сетей, и не только водопроводных, но и тепловых, канализационных. Изношенность, как известно, доходит до 80 %. Все ведь в основном строилось в советские времена, когда стоимость электроэнергии и газа была копеечной, поэтому понастроили огромных монстров. Сегодня схема подачи воды такая: котельные нагревают воду и по теплотрассам доставляют до потребителей. В итоге мы имеем большой износ теплотрасс, отсутствие изоляции этих трубопроводов и, как следствие, большие потери тепла. Грубо говоря, мы обогреваем небо. Сети необходимо менять, а для этого придется перекопать весь город. Но есть другое видение решения проблемы – в каждом микрорайоне сделать свою современную мини-котельную контейнерного типа. Они экономичные, оборудование самое современное, обслуживание автоматизировано. Не требуется 10 операторов, отдельных зданий. А самое главное, установка мини-котельных позволит избежать замены многокилометровых теплотрасс. Кстати, в городе уже установлено несколько таких объектов.

Но чтобы появились финансовые ресурсы для реализации задуманного, необходима консолидация, о чем речь шла выше. Стоимость таких котельных от 2 до 10 млн. Когда мы начнем получать чистую прибыль, в том числе и от самотечного водоснабжения, и все средства будут на едином счету одного предприятия, я смогу вкладывать деньги в установку котельных нового формата.

— Притчей во языцех стали и управляющие компании. Как Вы оцениваете уровень профессиональной пригодности председателей ТСЖ и директоров УК, способны ли они отстаивать интересы собственников жилья, эффективно обслуживать дома или же это случайные люди, которые решили просто подзаработать на людских проблемах?

К сожалению, Минжкх не может выдавать лицензии, этим занимается Жилнадзор. Но зато я могу возглавить комиссию по выдаче лицензий. До конца года намерен обследовать каждый дом, сделать дефектный акт, выписать материалы, которые нужны для приведения в порядок той или иной многоэтажки. В каждом доме есть определенный набор работ, который надо качественно сделать один раз и десятилетиями больше не трогать. Обяжем ТСЖ, домоуправления, УК до конца отопительного сезона закупить соответствующие строительные материалы. Со стороны министерства будет установлен промежуточный контроль, для этого людей хватит. В случае невыполнения направим второе предписание. А если проигнорируют снова, мы отзываем лицензию. Кроме того, мне неизвестен механизм объединения домов в ТСЖ, домоуправления по принципу рентабельности. Здесь надо все прояснить и равномерно распределить.

— А как реализуется программа газификации населенных пунктов республики? Когда придет газ в Верхний Фиагдон? Дойдет ли «голубое топливо» до небольших сел Ирафского района? 

Глава республики встречался с руководителем «Газпрома». Кстати, очень настойчиво повстречался, в результате чего план–график газификации поселка Фиагдон перенесен с 2018 на 2017 год. Сейчас началась работа над тендерами, определением подрядчиков. В будущем году газ до Фиагдона дойдет! В селах Ирафского района проблема другая. Там газ есть, но нет потребителей, а их нет потому, что в населенных пунктах некому сделать разводящие сети — район не способен, у республики тоже денег нет. Надо запитать хотя бы одного–двух потребителей, одно село или турбазу.  Думаю, в новом году вопрос тоже будет закрываться.

— Много было разговоров о том, чтобы по каждой услуге было тарифное меню — за пользование лифтом, поставку электроэнергии и других услуг. Разговор идет десять лет, но сих пор ни один из поставщиков таких документов гражданам так и не представил. Из чего, например, состоит тариф 3 рубля 77 копеек за один киловатт-час? Кто-нибудь может его разложить? Не раскладывают, значит, что–то скрывают. Вопрос напрямую к Вам не относится, но Минжкх как-то может влиять на формирование тарифов?

Мы никак не можем, учитывая, что тарифы формирует РСТ, и они должны по требованию жителей давать им подробную распечатку.

— Поставщики услуг и их потребители находятся в неравных условиях. Когда человек не платит за отопление, его быстро находят и начинают требовать уплатить долг. А когда собственник жилья месяцами не получает тепло и горячую воду, ему нужно собирать комиссию из трех человек и доказывать, что услуги не было и нет. Разве это справедливо?

— Разумеется, нет, но пока я все не консолидирую, не смогу повлиять на ситуацию. Но я решу и этот вопрос.

— Республиканская программа по энергосбережению ограничивается заменой ламп накаливания на энергосберегающие,  и то в основном за счет граждан. Плюс людей заставляют ставить счетчики на газ и воду. И на этом все сбережение закончилось?

Электросетевое хозяйство сформировано в советские времена, потери передачи огромные. Если их не модернизировать, так оно и будет продолжаться. У сетевиков вроде есть своя программа модернизации.

— Республиканская программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов рассчитана с 2014  по 2038 годы. Какие прогнозы на ближайшие годы?

— В новом году планируем порядка 40 домов отремонтировать. Перечень ремонтных работ мы расширили, и все мероприятия будут выполнены.

В завершение нашей беседы Альберт Сокуров еще раз подчеркнул серьезность своих намерений:

Или я наведу порядок, или никак… Очень мощная команда подбирается. Мне бы хотелось создать систему, которая бы работала без меня. Главное, что есть понимание, что делать. При этом, повторюсь, мне самому ничего уже не надо, у меня все есть, я хочу оставить после себя такой же добрый след, как и мой отец. Он всю жизнь работал обычным водителем, но остался в памяти друзей и близких достойным и уважаемым человеком.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

СТАТЬИ

Полпреды президента на Северном Кавказе появляются и исчезают, а проблемы остаются

О том, как без глаз и ног отстаивать свои законные права

Битаров запретил Центру занятости тратить деньги на маникюрщиц и парикмахеров

Депутаты Северной Осетии отправили в Госдуму предложения по пенсионной реформе

16.07.2018 Gradus Pro

Или как быстро инфляция съест прибавку к пенсии в 1000 рублей

Если бы Общественного совета Владикавказа не существовало, его бы стоило создать ради речей Михаила Шаталова

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: