Арендная плата за земли сельхозназначения в Северной Осетии увеличится до 4400 рублей

06.04.2017 Gradus Pro

В Правительство РСО-Алания и в органы местного самоуправления продолжает поступать большое количество обращений от жителей на крупных землевладельцев, которые самостоятельно не обрабатывают землю, а предпочитают сдавать ее в субаренду третьим лицам.

«В условиях малоземелья, которые складываются в республике и высокого спроса на участки со стороны людей, готовых работать на земле, такая ситуация недопустима», — отметил министр государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания Руслан Тедеев.

Профильным ведомством проведен детальный анализ ситуации, в результате которого сделан вывод о целесообразности увеличения в два раза арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, сообщает пресс-служба главы и правительства республики.

По данным Минимущества, в настоящее время арендные платежи за пашню взимаются в диапазоне от 463 рублей до 2200 рублей за гектар в год в зависимости от кадастровой стоимости и, соответственно, плодородия, а также качества земли. Вместо 463 рублей станет 926 рублей, а вместо 2200 – 4400 рублей – арендная плата за 1 гектар в год.

В результате мониторинга и анализа рынка аренды и субаренды земли установлено – большое количество арендованных земельных участков впоследствии сдается в субаренду, причем стоимость субаренды начинается с 6 000 рублей за гектар и в некоторых случаях доходит до 15 000 рублей за гектар.

В этой связи министерством было принято решение о проведении независимой рыночной оценки стоимости аренды земель сельскохозяйственного назначения. Было привлечено два независимых оценщика, и оба дали заключение, что минимальный размер годовой стоимости арендной платы в разы больше и составляет 5500 рублей, а в некоторых случаях доходит до 20 000 рублей.

«Таким образом, мы пришли к выводу, что действующий размер арендной платы явно не соответствует рыночным реалиям и является экономически необоснованным. Фактически недополучаемые государством доходы по аренде получают лица, непосредственно не осуществляющие сельскохозяйственную деятельность и обработку земли», — подчеркнул Руслан Тедеев.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

СТАТЬИ

В Алагирском районе вечные проблемы с водой, и никто не виноват

15.01.2020

PRO запутанный клубок земельных отношений, кадастровую стоимость, генпланы, бизнес, колхозы и суды

Декан экономического факультета МГУ выступил с лекцией во Владикавказе

27.12.2019

Управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии Сергей Таболов ответил на вопросы читателей «Градуса»

27.12.2019

Заместитель министра экономического развития Северной Осетии ответил на актуальные вопросы

26.12.2019

Год назад в страшном пожаре 72-летняя Вера Хуцистова потеряла дом

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: