Этажи и пороги

Русланбек Икаев пообещал помочь обманутым дольщикам, объяснил, почему не продается осетинский кирпич и как привлечь туристов адатом

Самый народный чиновник Осетии, министр строительства и архитектуры больше популярен как заслуженный меценат, а вот показатели его основной профессиональной деятельности преимущественно остаются в тени.

Возможность заполнить этот пробел появилась в прямом эфире передачи «Редакция», где Икаев-министр рассказал о достижениях строительной отрасли республики за прошлый год.

В частности, о социальной стройке, полным ходом развернувшейся в Северной Осетии после того, как из республики, у которой все есть и ничего не нужно, мы чудеснейшим образом превратились в регион – активный участник ФЦП с новым принципом существования «у нас ничего нет, и нам все нужно». Осталось научиться зарабатывать на то, что нам нужно. Просить мы уже научились.

Достигли

Главный строитель республики напомнил о том, что 2017 году в республике введен в эксплуатацию ряд долгостроев и начато строительство других социально важных объектов:

— Прошедший год в сфере строительства был очень интересный. Мы завершили строительство проблемных объектов: инфекционного корпуса Детской республиканской больницы; Онкодиспансера на улице Маркуса, который не могли достроить в течение 10 лет; начали строительство Противотуберкулёзной больницы, четырех детских садов. Приступили к реконструкции 27-й школы во Владикавказе. Построили четыре дома культуры, в шести сделали капитальный ремонт.

Министр также добавил, что «формального подхода ни к одному объекту нет» и поблагодарил застройщиков, «добросовестно относящихся к своим обязанностям».

В нынешнем году работа предстоит не менее напряженная:

— Начнется реконструкция Моздокской поликлиники, которую порядка 10 лет не могли достроить. Будет проведен капитальный ремонт Алагирской и Правобережной больниц на средства, выделенные из резервного фонда главы государства. Ремонт начнется и в Ардонской ЦРБ.

Будут построены ещё две школы — на 1100 и 500 мест на улице Весенняя во Владикавказе, детский сад на 280 мест и десять пристроек к детсадам для ясельных групп в разных районах Северной Осетии.

Икаев отметил и «удачную реализацию» программ по обеспечению жильем льготников:

— Рекордные 1,2 млрд рублей нам выделили на жилье для вынужденных переселенцев, а это 500 сертификатов. Ветеранам и их вдовам также выдаются сертификаты. Что особенно важно, республика закрыла вопрос по обеспечению жильем пострадавших в теракте в Беслане. Вы помните, как этот вопрос также долго не решался. На эти цели было выделено более 309 млн.рублей.

Обманутые дольщики

Взялся Минстрой и за нерешаемое, даже в масштабах целой страны — за обманутых дольщиков. В России до сих пор нет ни одной программы помощи обманутым участникам долевого строительства. И федеральный центр отдал на откуп регионам решение этой проблемы. Как сообщил Икаев, в Северной Осетии разрабатывается законопроект поддержки обманутых дольщиков. Закинициатива предусматривает попытку совместного завершения брошенных объектов. Так, республика безвозмездно предоставляет земельный участок инвестору, который возьмется достраивать проблемные дома. Такие участки власти предусмотрели.

Городская же администрация должна будет провести всю необходимую инфраструктуру, облагородить территорию. В республике насчитывается 8 проблемных объектов различной степени готовности — от 10% до 80%, но, по словам Икаева, охотников до дареной земли пока нет. Достроить дом могут и сами дольщики, создав кооператив и забрав предложенный земельный участок. В любом случае, как отметил министр, без участия самих граждан вопрос достройки будет тяжело решить. И обманутые дольщики некоторых недостроев действительно взялись за свои будущие дома:

— Дом на Кесаева, 41, на уровне 2-3 этажа стоял 10 лет. Дольщики собрались, мы сделали смету, по которой получалось, что на достройку необходимо 106 млн рублей. Мы честно сказали людям, что денег в бюджете нет, и им самим надо будет поучаствовать. Люди согласились – они сдают 3 тысячи рублей с квадратного метра дополнительно, а остальные деньги республика находит из внебюджетных средств. На таких условиях мы и приступили к работе.

Другой пример касается участников программы «Молодой семье – доступное жилье» по улице Владикавказская:

— В 2016 году из трёх одноподъездных домов один был на уровне 6 этажа, но мы его достроили. И это благодаря самим участникам программы, которые согласились поучаствовать в достройке вместе с нами. Они создали инициативную группу, которую возглавляла Зоя Бесолова. Видя как она активно этим занимается, мы попросили ее возглавить дирекцию по обманутым дольщикам на общественных началах.

Остальные два дома, по словам Икаева, заморозились на уровне третьего этажа, поэтому достраивать их нецелесообразно:

— В качестве компенсации для этих семей были сформированы 8 гектаров земли близ Гизели, поделенные на 58 участков по 12 соток. К участкам уже проведена инфраструктура, все облагорожено, проведена дорога. Кое-кто согласился на это, а некоторые ждут до победного.

Кроме того, правительством принята принята дорожная карта, разработанная Минстроем, в которой прописано завершение всех объектов до 2020 года. При этом, министр подчеркнул, что в документе предусмотрено все, кроме средств:

— Сегодня у нас 840 договоров долевого строительства. Министерством ведется учет всех участников. С кем-то находим понимание, а с кем-то нет.

Будущих участников долевого строительства государство с этого года решило страховать. Вместо существующего механизма страхования ответственности застройщиков в пользу граждан, гарантировать исполнение обязательств компаний будет государственный компенсационный фонд, который формируется за счет обязательных отчислений застройщиков. Теперь каждая строительная фирма будет перечислять в фонд 1,2% от цены договора долевого участия. Однако данный механизм страхования не предусматривает завершения строительства объекта в случае банкротства, фонд лишь будет возвращать дольщикам внесённые средства. Под нововведение подпадают объекты, получившие разрешение на строительство в октябре 2017 года.

Бескирпичные

Индустрия производства промышленных товаров и строительных материалов у нас очень слабая, — констатировал Икаев. — На сегодняшний день кроме бетона, республика, по большому счету, из строительных материалов ничего не производит. Есть ещё производство доломита и пару кирпичных заводов, которые тоже существуют в тяжелых условиях. Рынок строительных материалов насыщен, там большая конкуренция, а наши производители ее не выдерживают. 

Речь идёт о ценовой конкуренции, которая не в нашу пользу. Возможно, именно поэтому кирпич североосетинского производства так не популярен у местных застройщиков, а заставить покупать из патриотических чувств никто не может, потому продолжаем завозить извне.

Хотя по качеству, как считает Икаев, наш кирпич не уступает другим производителям. А учитывая ежегодные объемы ввода жилья в республике — в среднем 200 тысяч квадратных метров — не сложно посчитать, в каком количестве деньги уходят из Осетии. Хоть Икаев и утверждает, что наши строители ничего не зарабатывают, так как в республике самое дешёвое жильё.

Несмотря на сложившуюся ситуацию, согласно данным территориального Росстата, за 9 месяцев 2017 года выросло производство керамического кирпича на 43%, блоков и прочих изделий почти на 13%.

Гауди для Осетии

В республике появится институт главного архитектора. Станет ли эта должность номинальной, как у главного архитектора Владикавказа, или новоиспеченный архитектор проявит принципиальность и сможет противостоять хозяевам города и их варварским дизайнерским решениям, сохранив то, что еще не окончательно испорчено, покажет время.

Опять Бузова

Если министр надеялся счастливо избежать вопроса об отношении к концерту Ольги Бузовой во Владикавказе, растревожившей горячие сердца и умы североосетинских парламентариев, то напрасно.

Просто сильно распиарили ее, наверное. А так у каждого свое мнение, я уважаю каждое. А мое личное мнение — я на ее концерты не хожу.

За что мы любим Икаева

Лирическое завершение эфира было столь же предсказуемым, как и ответ на вопрос коллеги о секрете успеха чиновника в народе.

— Вы, пожалуй, единственный властьимущий, которого так любит народ. Как вы сыскали всенародную любовь? О вас всегда говорят хорошо с улыбкой, это же уже какое достижение!

Икаев скромно и трогательно улыбнулся:

— Это, наверное, громко сказано. Ничего сверхъестественного, мы просто так жили и продолжаем жить. Ничего такого не делаем, все что обещаем выполняем и стараемся каждый день кому-то помогать. 

Дальше он говорил так, будто по-настоящему верит в то, что миру мир возможен, а красивее наших гор может быть только красота человеческой души:

— Туристы должны приезжать к нам любоваться не только нашими горами, но и восхищаться нашим образом жизни, чтобы они удивлялись, как люди могут так красиво и дружно жить! Наши адаты прекрасны, если мы по ним будем жить. Вот этим мы можем брать. А французы все лучшее уже построили, мы их в этом не победим, но мы можем взять другим.

Однако всенародная любовь обманчива и непостоянно, как и всякое чувство. И надо помнить, что от поддержки электората до несоответствия их ожиданиям всего лишь одно чиновничье кресло, которое может стать роковым даже для человека с такой безупречной репутацией. Ибо как гласит осетинская народная мудрость — ирон лæгæн хорз ничи уыдзæн.

P.s. Приёмный день Икаева — первая среда каждого месяца, но по словам министра, «у нас каждый день приёмный». Если не может принять сам руководитель ведомства, это делают его заместители. Так что, добро пожаловать!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

СТАТЬИ

Когда-нибудь Абрамовичу дадут британскую визу, учителям поднимут зарплату, а в Осетии откроют Леруа Мерлен

21.05.2018 Gradus Pro

Лидер противников «Леруа Мерлен» Артур Касаев о последствиях «выжженной земли» математическим языком

Как и чем лечат в сельских поликлиниках

18.05.2018 Gradus Pro

В красивом отчете Главы АМС Владикавказа Бориса Албегова проблемы города уместились в одно предложение

17.05.2018 Gradus Pro

Генеральный директор и главный тренер ФК «Спартак-Владикавказ» признался, что финансировать деятельность команды нередко приходится из собственного кармана

О том, как неизменные количественные изменения грозятся перейти в качественные

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: