Фарны хабæрттæ

Микрорайон «Новый город» погряз в бюрократии и убытках

С административными барьерами в России безуспешно пытаются бороться с момента появления рыночной экономики. Борьба начинается и заканчивается на высоких трибунах и пафосных пресс-конференциях. А на «земле» продолжается бесконечный круговорот, похожий на «Божественную комедию» Данте с кругами ада — от получения разрешений/лицензий/документов до проверок различного свойства и характера.

Пока Илон Маск собирается колонизировать Марс, застройщики квартала «Новый город», что возводится во Владикавказе в районе Архонского круга, безуспешно пытаются раздобыть электричество. Ответственная за подключение к электросетям МРСК (Межрегиональная распределительная сетевая компания) советует предпринимателям обращаться к ООО «Фарн-12«, которая ранее получила мощности от энергетиков.

Подобные ответы-отписки, уполномоченный по правам предпринимателей Северной Осетии Тимур Медоев называет незаконными. Как и наличие некой компании — лишнего звена в энергоцепи. По закону только застройщики могут являться получателями коммунального блага, хотя известно, что «Фарн-12» никаких строительных работ на данной территории не ведет.

Разрешить конфликт собрались за «круглым столом» под взором республиканской рабочей группы с неприлично длинным названием — «по анализу условий подключения субъектов малого и среднего предпринимательства к электрическим, газовым, водопроводным сетям и сетям водоотведения и контролю качества услуг, предоставляемых субъектами естественных монополий».

Представитель «Фарна» Аслан Гусов отметил, что с технической точки зрения фирма готова подключать застройщиков, но сослался на замечания Ростехнадзора, выполнение которых затянуло процесс.

— Мы вынуждены «качать» временный свет из Архонки. Естественно, несем убытки, и немалые, — жаловался директор ООО «КИТ» Заурбек Макоев.

Приходится проявлять изобретательность, иначе строительство остановится. Кто-то подключается к соседям, кто-то «тянет» от ближайшей возможной точки. Естественно, работы затягиваются и выливаются в дополнительные издержки.

Не помогла даже хваленая «дорожная карта», недавно спущенная из Москвы.

— Есть «дорожная карта» по повышению доступности инфраструктуры, в которой прописано упрощение процедур, сокращение сроков. Формально вы можете предъявлять претензии. Объективно они закономерны. Гарантпоставщик не может предоставить электричество, а условия, которые предоставляет «Фарн-12», не могут устраивать. Это запредельно дорого. Вы сидите на мощностях, потому что не согласовали с Ростехнадзором свою деятельность, — возмущался общественный представитель Агентства стратегических инициатив Тимур Сагеев.

Особенно интересна энергетическая математика. «Фарну» договор с МРСК обошелся в 360 тысяч рублей, плюс строительство трансформаторной подстанции.

А с предпринимателей контора требует, гораздо больше — сумма может доходить до нескольких миллионов. Это можно понять из ответа Региональный службы по тарифам, адресованному одному из застройщиков.

«Согласно проекту договора об осуществлении технологического присоединения, стоимость технологического присоединения составляет 400 рублей за 1 квадратный метр (первый взнос по п.9 составляет 3 188 150 руб.). Данный расчет противоречит действующему законодательству РФ», — подчеркивает в письме руководитель ведомства Алан Кумаритов.

Кроме того, из текста становится понятно, что ООО «Фарн-12» в реестре территориальных сетевых организаций не значится и «не может осуществлять деятельность по технологическому присоединению устройство заявителя».

Тогда откуда и как появился потрясающий старт-ап в виде «Фарн-12», который за пару лет может заработать десятки миллионов рублей на ровном месте? Если учесть, что застройщиков «Нового города» около 30, получается, «Фарн» достигнет феерического финансового благополучия.

— Свет будет через месяц! — пообещал в итоге Гусов.

 — Мы месяц уже год ждем, поэтому еще подождем, — не теряют веры бизнесмены.

В 21 веке чиновники, монополисты и предприниматели думают, как тянуть провода, чтобы окончательно не запутаться, а застройщики несут убытки. В ближайшей перспективе возможны и судебные разбирательства — подавляющее большинство строящихся многоквартирных домов возводится в рамках долевого строительства. Много семьей, получивших жилищные сертификаты, немало людей, которые взяли ипотеку. Промедление со строительством влекут массовое недовольство и социальный взрыв.

— Весь микрорайон с долевым участием. Мы нарушаем договоры, пойдут иски, — выразил всеобщее опасение сотрудник ООО «Спецтепломонтаж» Артур Цховребов.

Остаются вопросы и к другим коммуникациям — водоотведение, ливневая канализация и прочее. Представитель «АСК-12» вообще оценивает проблему с электроэнергией как самую незначительную. Ливневки, например, входящие в зону ответственности АМС Владикавказа, вызывают наибольший страх.

Защитники бизнеса пообещали разобраться в каждой из коммунальных проблем. В рабочую группу входит и прокурор отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Алан Тавасиев, внимательно фиксировавший доводы сторон. Какой документ в итоге родится в прокурорских недрах пока неизвестно, но очевидно, что нарушений в сложившейся катавасии достаточно на ряд штрафов и предупреждений.

«Город» вроде бы и «Новый», но все как обычно, через печально известное место.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

СТАТЬИ

Народно-правительственная комиссия думала, как закрыть «Электроцинк»

15.11.2018 Gradus Pro

Владелец мебельной фабрики предложил свою кандидатуру на должность директора профтехучилища во Владикавказе

14.11.2018 Gradus Pro

Эта история началась 1 сентября 2012 года, когда мой старший сын пошел в РФМЛИ

Что оставил напоследок скандальный министр — троянского коня или благо для медицины

Чиновничьи камни Любительской футбольной лиги Северной Осетии

Плюсы и минусы Осетии глазами путешественников

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: