Капитал для Фонда

18.06.2014 Марина Тотоева

— Даже если жильцы дома не будут платить взносы на капитальный ремонт, дома все равно будут ремонтироваться, — заявил сегодня Вадим Цараков

По его словам, Фонд будет выполнять программу капитального ремонта многоквартирных домов по республике, несмотря на неплатежи части жильцов.

В рамках проекта «Открытое правительство» сегодня прошел круглый стол на тему программы капитального ремонта многоквартирных. На вопросы журналистов ответили генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания Вадим Цараков, председатель Ассоциация ТСЖ Осетии Руслан Рамонов, руководитель Северо-Осетинского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Александр Купцов и директор СРО НП «СО ЖКЦ» Роман Битиев. В основном говорили о работе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в РСО-Алания, который начал функционировать в мае 2014 года. До начала сентября жильцам нужно принять решение, куда платить взносы на капремонт. Уже в ноябре в Фонд станут поступать первые взносы от граждан. На сегодняшний день установленный тариф – 6,5 рублей за квадратный метр. Но, возможно, это ставка будет увеличиваться.

— На прошедшем в Дагестане совещании региональных операторов федеральный Центр отметил, что эта ставка немного занижена в ряде регионов, и в этом прослеживается политическая составляющая. От этой ставки зависит и та сумма, которую будут выделять из федерального бюджета. То есть, если у нас маленькая ставка, то, следовательно, и получать помощь из Москвы мы будем в маленьких размеров, а чем цифра выше, тем больше и сумма выделяемых денег, — сказал Вадим Цараков.

Он также сообщил, что до конца года в республике будут отремонтированы 28 домов, которые уже вошли в программу. На их ремонт запланировано выделить 69 млн рублей. Сами средства формируются за счет поступлений из федерального бюджета – в этом году эта сумма составила 41 млн рублей, из республиканского бюджета – также 20 млн рублей, и 7 млн рублей – муниципальные образования. Планируется, что уже в следующем году сумма, выделяемая из федерального бюджета, снизится до 28 млн рублей.

— Вся программа капитального ремонта рассчитана на 25 лет, она уже составлена и утверждена Правительством республики. Краткосрочная программа рассчитана на три года, она уже защищена неделю назад. Уже в эту пятницу на заседании Правительства будет приниматься порядок выбора Банка, в котором и будут храниться средства Фонда, — сказал Цараков.

Он заверил, что государство гарантирует сохранность всех средств, которые будут накапливаться в бюджете Фонда капремонта.

— Практика показывает, что различного рода спецсчета не защищены от посягательства третьих лиц. Удастся ли юридическому лицу, небольшому, не значимому, не политически значимому, как-то хранить эти финансовые средства? — задал вопрос Руслан Рамонов.

Волновало его и решение проблемы, связанной с неплательщиками. По его мнению, североосетинский регион характеризуется как один из тех, в которых крайне высокий уровень неплательщиков.

— У нас создан юридический отдел, который и будет работать с людьми, которые не будут платить. Так же нельзя будет продавать дом, регистрировать квартиру, нельзя будет получать социальные справки. Также в Госдуму Минстроем будет внесен законопроект, согласно которому неплательщики за капремонт будут фиксироваться в бюро кредитных истории, чтобы они не смогли получать кредиты в банках.

Генеральный директор Фонда капремонта подчеркнул, что на сегодняшний день наиболее оптимальным и эффективным считается вариант перевода взносов на ремонт многоквартирных домов на счет регионального оператора.

— Если, например, по вашему дому ремонт крыши запланирован на 2018 год и вы храните деньги на капремонт на спец счете, и если вы до 2018 году вы не смогли накопить указанную в программе сумму, из-за огромного количества неплатежей по вашему дому, деньги со спецсчета передаются в бюджет регионального оператора и Фонд капремонта проводит ремонт за свой счет. Фонд не может срывать программу и ремонтировать крышу дома позднее срока указанного в программе. Так можно же сразу передать взносы в Фонд, чтобы он начал сразу работу с неплательщиками. Таким образом, государство показывает огромное преимущество Фонда капремонта, — сказал Вадим Цараков.

Он также рассказал, что очередность домов для проведения капремонта определяется электронной программой.

— У каждого дома должен быть электронный паспорт с указанными характеристиками, по данным которого программа и распределяет его место в очереди. Многие к этому вопросу отнеслись довольно халатно отнеслись, потому нельзя говорить о том, что очередность, которую мы наблюдаем сегодня, отражает реальную ситуацию. В ближайшее время, после того, как нам предоставят все паспорта, очередность будет пересматриваться, — сказал он.

В конце мероприятия Вадим Цараков отметил, что сейчас решается вопрос с предоставлением льгот и субсидии для малообеспеченных и социально незащищенных семей.

Читай самые интересные новости Градуса в Telegram!