Через два года во всех регионах России должны начать работать государственные бюджетные учреждения, которые займутся кадастровой оценкой земельных участков, а также домов, квартир, гаражей и прочих построек, за которые надо платить налог на имущество, — «Российская газета».

Сегодня это делают частные оценщики.

Насколько важна правильная оценка, говорят две крупнейшие переоценки в Костромской области, из-за чего бюджет города Волгореченска потерял более половины годовых доходов. А в Пензе так занизили кадастровую стоимость торгово-развлекательного центра, что налог за 15 гектаров земли под ним составил всего рубль в год! И это учитывая внушительную парковку в оживленном районе города. И только через суд удалось взыскать в бюджет города 93 миллиона рублей. В Новосибирской области общая сумма снижения кадастровой стоимости после оспаривания в 2016 году составила 14,8 миллиарда рублей, в 2017 году разница была уже 31,8 миллиарда рублей, а это почти треть от первоначального результата.

Переход регионов на новую систему обсудили и в Торгово-промышленной палате РФ. Там «РГ» сообщили, что в 60 регионах уже созданы или находятся в стадии формирования государственные бюджетные учреждения, которые займутся кадастровой оценкой с 1 января 2020 года. Председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александр Каньшин напомнил, что в этом же году начнут проводить регулярный мониторинг рынка недвижимости.

И на основе его данных ежеквартально будут выводить индекс рыночной стоимости жилья. Его органы власти регионов могут брать за основу при проведении внеочередной кадастровой оценки. Например, когда цены резко взлетят или упадут. «На наш взгляд, это повысит качество кадастровой оценки, которая должна отражать реальную ситуацию на рынке, но не завышать и не занижать стоимость квадратного метра или сотки», — добавил Каньшин.

Читай самые интересные новости Градуса в Telegram!

• Александр Каньшин
• кадастровая оценка
• Костромская область