Палки в колесо

07.06.2021 Gradus Pro

Парк Суаргом и колесо обозрения во Владикавказе против чиновников

Предприниматель Алан Гаглоев обратился в редакцию «Градуса» с жалобой на бездействие чиновников, с которым он бьется не первый год. По словам бизнесмена, в республике часто говорят о поддержке бизнеса и создании новых рабочих мест, но лично он никакого содействия не видит.

Гаглоев открыл парк «Суаргом» с двумя тюбинговыми трассами, кафе и беседками, но предприниматель не может получить землю в долгосрочную аренду, что затрудняет дальнейшее развитие парка.

В январе 2019 года я был на приеме у Битарова. Рассказал о своем проекте в Суаргоме, он сразу же при мне позвонил в администрацию Владикавказа и попросил оказать содействие. После этого я уже 2,5 года хожу в администрацию города как их сотрудник. Меня уже охранники узнают, потому что я туда ходил 2-3 раза в месяц. Но кроме обещаний больше ничего не услышал. Мне просто дали разрешение на НТО (нестационарный торговый объект) и все. Но для перспективы, для развития — это вообще ничто. Нужна земля в долгосрочной аренде. Чтобы дальше вкладываться и развиваться, нет почвы, — считает предприниматель.

Парк «Суаргом»

На встрече с бывшим главой республики он также поделился идеей установить 50-метровое колесо обозрения во Владикавказе. Опыт работы в данной сфере у Гаглоева есть: с 2005 года его бывшая фирма «Буратино» занималась производством аттракционов, ему же принадлежит ряд аттракционов у кинотеатра «Терек» и в Центральном парке.

Однако задумка не получила поддержку в профессиональных кругах.

Я хотел в центре, где оно стояло раньше, или недалеко от центра, в том же парке, например. Все СМИ сразу раструбили, что у нас будет колесо обозрения в 50 метров, но после этого все заглохло. Я ходил и в администрацию, и к главному архитектору города, но они категорически против. Сказали, что в центре категорически нельзя ставить — центральная часть города перегружена. Предложили поставить где-нибудь на отшибе. А что там обозревать?

Предприниматель решил, что колесо можно перенести в Олимпийский парк, но в таком случае нужно построить целый комплекс, так как один объект не сможет заинтересовать посетителей настолько, чтобы ехать почти на окраину города.

Инвестпроект по реконструкции Олимпийского парка стоимостью 130 млн у Гаглоева готов.

Строительство будет вестись на собственные средства. От города нужна лишь земля в долгосрочной аренде. Это будет тематический парк — железки всем уже надоели — с разными героями: барс-футболист, медведь-борец. Третьего героя могут выбрать жители города, мы готовы даже заплатить 50 тысяч за лучшую идею. Тематических парков на Северном Кавказе нет. Ближайший к нам подобный парк — в Сочи, но с ним, конечно, не сравниться, там совсем другие инвестиции.

По подсчетам инициатора, окупится проект через 15 лет.

Недавно бизнесмен представил готовый проект чиновникам в рамках «Проектного офиса». В первую очередь обещал восстановить фонтан, улучшить озеленение парка, поставить новые аттракционы, создав около 50 новых рабочих мест.

В районе Олимпийского парка две дороги соединяются. Множество туристов проезжало, когда граница была открыта. Я думаю, что ради колеса обозрения они остановятся. Реализация проекта по плану 5 лет. Но это опять же зависит от власти: те же коммуникации, согласования, — говорит предприниматель.

Гаглоев уверяет, что дальше обещаний дело не идет. Предпринимателю не отказывают, но и дело вперед не двигается.

По словам инициатора проектов, на словах всем идея нравится, но никакого официального ответа ни по парку «Суаргом», ни по Олимпийскому парку нет.

За это время только стоимость одного колеса обозрения выросла на 15 млн.

Официальных ответов нет, только на словах обещали. Когда собирался проектный офис — не знаю, для галочки он был или нет, так как никакого протокола не было — все согласились. «Все красиво, мы согласны». Но будет ли какое-то движение или снова будет кормить завтраками... — сомневается Гаглоев.

***

Пока в администрации города готовятся к кадровым перестановкам, мы обратились в комитет по туризму с просьбой прокомментировать ситуацию. Председатель комитета Заурбек Кодзаев знаком с проектом Гаглоева в Суаргоме, но, по его словам, вопросы земли комитет по туризму не решает:

Мы однажды по телефону разговаривали [с Гаглоевым]. (…) Нужно четко обозначить, в чем сложность: если это вопрос земли, нужно обращаться в район, в чьем ведении находится земля. Там четкий всегда ответ никто никогда никого не обманывает либо возможно, либо невозможно. Существуют ли какие-то ограничивающие или сдерживающие факторы в оформлении земли, или нет.

По словам Кодзаева, комитет готов оказывать поддержку проектам в сфере туризма, но в вопросах, находящихся в компетенции ведомства, например если предприниматель хочет, чтобы его объект стал точкой притяжения туристов:

[Мы можем помочь], если существует другой вопрос, связанный с туризмом, например, если хотят стать точкой притяжения. Мы можем написать какое-то письмо поддержки, сказать, что объект важен для туризма. Но его [Гаглоева] объект не является туристически привлекательным. Это просто коммерческий проект, услуга для местного населения: там дети катаются на санках. Это сезонная точка, которая работает только зимой. Туристу в моем понимании, и я в этом уверен, «Суаргом», как площадка для катания, не интересен.

Также в комитете отметили, что чаще всего в обращениях предпринимателей много сумбура, а попытки объяснить инициаторам, что какие-то вопросы входят в компетенцию других ведомств и органов власти, вызывают ответ: «Я устал ходить».

Бизнес организует сам инициатор. Мы готовы поддержать его деятельность касательно отрасли туризма, оказать ему содействие, но таких проектов много, тот же проект «Верхний Згид», например. Заявляют массу идей, а потом говорят: «Сделайте мне очистные сооружения». Очистные сооружения делаются не под конкретный проект, они делаются в населенных пунктах. И вот такой подмены понятий у них бывает очень много. Трубят о том, что их никто не поддерживает, но чаще всего там неправильный подход.

Хотя с проектом реконструкции Олимпийского парка Кодзаев не знаком и вопрос предоставления этой территории в аренду не входит в компетенцию комитета по туризму, мы решили услышать точку зрения профильного ведомства и по этому вопросу. Но Кодзаев отнесся к заявлениям о туристической привлекательности будущего проекта скептически:

Сейчас любую идею считают туристически привлекательной, за уши притягивают к туризму. Идея и проект — это разные вещи. Идеями можно фонтанировать в течение дня десятками, сотнями. К каждому проекту нужна финансовая модель: сумма инвестиций, заработок за месяц, за сезон, за год, рентабельность проекта по годам. Сколько рабочих мест создается, сколько будет налогов платить, какой социальный эффект вызовет… Просто создать недостаточно, нужно понимать, будет ли спрос на услугу. Нужно обосновать, что в этом есть необходимость, что он сможет зарабатывать и действительно этим 50 работникам платить зарплату. Если есть проект, а его не поддерживают, значит есть тому причина. Возможно, не хватает какого-то обоснования целевых моделей. (…) Если бы идея перешла на уровень проекта, он бы пошел в Агентство инвестиционного развития, Министерство экономического развития, где все эти проекты рассматривают.

***

Тем временем, предприниматель Гаглоев обратился к врио главы Северной Осетии Сергею Меняйло — занес в приемную письмо и проект тематического парка. Официального ответа пока не получил, но в рамках пресс-конференции руководителя республики услышал положительные интонации:

— Для нашей республики инвестиции 50-100 миллионов — это хорошие инвестиции. Надо понять, куда он [Гаглоев] хочет инвестировать. Пускай он предлагает документы, мы их рассмотрим на инвестиционном совете,пообещал Меняйло. Если инвестсовет подтвердит, что проект нужен, никуда не денется администрация Владикавказа и все остальные. Инвестиции в общественные пространства —  очень хорошо. Инвестиционный совет и все остальные инструменты как раз нужны, чтобы для всех были понятны правила игры и не было «головой об стенку». Сегодня я говорю одно — все кто хочет по правильному, по-честному, прозрачно реализовывать что-либо или развивать — добро пожаловать.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

СТАТЬИ

Нехватка каменщиков, пропавшие подрядчики и задержка с оплатой — что тормозит стройку нацпроектов

Северная Осетия рискует не выполнить нацпроект из-за задержек в строительстве детских садов

13.09.2021

«Старый новый» вице-премьер Александр Реутов о медицине, оптимизации, нехватке кадров, едином поставщике и частных клиниках

Ассоциация онкологических пациентов об отсутствии диалога с властями Северной Осетии

02.09.2021

PRO ревизию земли, заброшенные долгострои и бюрократические проволочки с инвестпроектами

В онкологическом диспансере Владикавказа не хватает лекарств, но Минздрав не видит проблем

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: