Сбербанк в Северной Осетии профинансирует первый строительный объект с использованием эскроу-счетов

02.06.2020 Gradus Pro

Сбербанк выдал первый в Северной Осетии кредит застройщику по правилам долевого строительства, предполагающих использование эскроу-счетов. Кредитная линия на 139 млн рублей была открыта девелоперской компании ООО «Жилищно-Строительная компания» для строительства 5-ти этажного 70-квартирного жилого дома.

Продажа квартир осуществляется в новых законодательных условиях. В прошлом году вступили в силу поправки в 214-ФЗ, регулирующий взаимоотношения застройщиков и участников долевого строительства жилых объектов. Рынок жилого строительства работает по измененному законодательству, которое предусматривает проектное финансирование объектов и открытие дольщиками эксроу-счетов.

Счет эскроу оформляется в банке отдельно для каждого покупателя квартиры на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. Эскроу — специальный счет в банке, где переданные дольщиками деньги хранятся до окончания строительства. Если строительная компания не выполняет взятых на себя обязательств, деньги дольщику со счета возвращает банк. Застройщики получают доступ к средствам дольщиков после ввода дома в эксплуатацию и оформления первого права собственности.

Схема финансирования строительства в Сбербанке содержит ряд преимуществ для застройщиков. В прошлом году по направлению финансирования недвижимости Сбербанк на Юге России и Северном Кавказе одобрил 101 сделку на 61 млрд рублей, из них 18% приходится на проекты СКФО. Открыто более 3 100 эскроу-счетов, при этом 37% открыто в СКФО.

Амиран Левитский, управляющий Северо-Осетинским отделением Сбербанка:

Сбербанк в настоящее время выступает основным финансовым партнером отрасли. Банк предоставляет продукты застройщикам и покупателям квартир на каждом этапе реализации проекта строительства жилого дома. Доля банка в кредитовании строительства жилья с применением эскроу-счетов на Северном Кавказе составляет 100%. Банк обладает большой экспертной базой и оперативно реагирует на потребности отрасли, применяя индивидуальный подход к каждому клиенту. Отрасль испытывает влияние кризиса, но Сбербанк продолжает в прежнем режиме финансировать как новые строительные проекты, так и уже реализуемые совместно с Сбербанком.

СТАТЬИ
12.03.2024

Торговая сеть запустила новую акцию

26.11.2023

Все, что вы хотели знать о мерах соцподдержки мам

16.11.2023

Торговая сеть запустила предновогоднюю акцию

17.10.2023

Нового министра ВД по Северной Осетии Демьяна Лаптева представили личному составу ведомства

16.10.2023

Во Владикавказе проведут рейд по незаконным нестационарным торговым объектам

13.09.2023

В Северной Осетии появился ВкусВилл

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: