Сбербанк в Северной Осетии профинансирует первый строительный объект с использованием эскроу-счетов

02.06.2020 Gradus Pro

Сбербанк выдал первый в Северной Осетии кредит застройщику по правилам долевого строительства, предполагающих использование эскроу-счетов. Кредитная линия на 139 млн рублей была открыта девелоперской компании ООО «Жилищно-Строительная компания» для строительства 5-ти этажного 70-квартирного жилого дома.

Продажа квартир осуществляется в новых законодательных условиях. В прошлом году вступили в силу поправки в 214-ФЗ, регулирующий взаимоотношения застройщиков и участников долевого строительства жилых объектов. Рынок жилого строительства работает по измененному законодательству, которое предусматривает проектное финансирование объектов и открытие дольщиками эксроу-счетов.

Счет эскроу оформляется в банке отдельно для каждого покупателя квартиры на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. Эскроу — специальный счет в банке, где переданные дольщиками деньги хранятся до окончания строительства. Если строительная компания не выполняет взятых на себя обязательств, деньги дольщику со счета возвращает банк. Застройщики получают доступ к средствам дольщиков после ввода дома в эксплуатацию и оформления первого права собственности.

Схема финансирования строительства в Сбербанке содержит ряд преимуществ для застройщиков. В прошлом году по направлению финансирования недвижимости Сбербанк на Юге России и Северном Кавказе одобрил 101 сделку на 61 млрд рублей, из них 18% приходится на проекты СКФО. Открыто более 3 100 эскроу-счетов, при этом 37% открыто в СКФО.

Амиран Левитский, управляющий Северо-Осетинским отделением Сбербанка:

Сбербанк в настоящее время выступает основным финансовым партнером отрасли. Банк предоставляет продукты застройщикам и покупателям квартир на каждом этапе реализации проекта строительства жилого дома. Доля банка в кредитовании строительства жилья с применением эскроу-счетов на Северном Кавказе составляет 100%. Банк обладает большой экспертной базой и оперативно реагирует на потребности отрасли, применяя индивидуальный подход к каждому клиенту. Отрасль испытывает влияние кризиса, но Сбербанк продолжает в прежнем режиме финансировать как новые строительные проекты, так и уже реализуемые совместно с Сбербанком.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

СТАТЬИ

Как снос «Дендрариума» может помешать строительству «Мамисона»

Городские депутаты порадовались успехам, урезали бюджет приюта для животных и поругали дизайнера Лебедева

25.06.2020

Как будет развиваться экономика Северной Осетии из-за пандемии COVID-19?

Как в Осетии создают самую крупную плантацию спаржи страны

Как «единороcсы» и «справедливороссы» устроили разборки в Парламенте, а «патриоты» пытались думать

PRO поправки в Конституцию, или молчание — знак согласия

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: