Целлофановые люди

1500 жителей «Хурзарина» мучаются без воды и дорог и ходят в целлофановых пакетах

Садоводческое некоммерческое товарищество «Хурзарин» находится недалеко от города, достаточно пройти пешком несколько метров за рынком «Викалина» — и вы уже на месте. Правда, условия здесь отнюдь не городского уровня. Разбитые, не заасфальтированные дороги, по которым дети вынуждены ежедневно ходить в школу, низкое напряжение в сети, плохое качество воды или вообще ее длительное отсутствие — проблемы на которые безустанно и пока бессмысленно жалуются садоводы, многие из которых постоянные жители товарищества.

Источником бед хурзаринцы считают 83-летнего председателя Казбека Гиоева, которому давно объявлен вотум недоверия, но убрать руководителя с занимаемой должности никак не удается.

По закону каждые два года должны проходить выборы председателя.  Однако более 20 лет Гиоев, несмотря на постоянное возмущение жильцов, сохраняет статус председателя. «Садоводы» убеждены, что Гиоев не справляется со своими должностными обязанностями. В частности, председателю вменяют неспособность решать текущие проблемы СНТ, включая трудности с водоснабжением. Сейчас недовольные его работой жителей выбрали нового председателя, который к своим обязанностям приступить не может, так как старый уходить не собирается.

С миру по капле

Одна из проблем, которая заставила людей в «Хурзарине» вновь выйти на улицу с шумным митингом, — вода, которая две недели назад перестала течь по трубам. Люди привозили воду откуда могли, мылись у родственников, словом, разбирались с последствиями как могли. По словам жительницы 10 линии Беллы Габуевой, жить без нормальных условий люди устали:

— На выходные воду вообще выключают. Руководство приходит во вторник, и только тогда открывает задвижку. Сейчас и вовсе водоканал перекрыл воду, говорят, что наш председатель с ними не расплатился. Мы устали так жить. Это же просто издевательство… В жару мы и наши дети сидим без капли воды. У некоторых нет машин, как им быть, откуда брать воду? Приходится привозить воду в канистрах

Но данная ситуация у руководства СНТ не вызвала ни злости, ни сочувствия, ни жалости. По крайней мере, и председатель, и бухгалтер, которых удалось лицезреть в ходе митинга, не выглядели расстроенными, печальными, или злыми. Казалось, что агрессия отчаявшихся людей, их возмущенные слова и обвинения не вызывали у них никаких эмоций. Глава вообще молчал, бухгалтер изредка вступала в небольшие словесные пикировки.

«Милый» бухгалтер — Валентина Казиева — старалась парировать нападки. Если ей говорили о воде, она сетовала на неуплату счетов пользователями, отметив, что если бы удалось собрать хотя бы 50 тысяч, воду бы не отключили.

По словам Казиевой, в «Хурзарине» никто не платит по счетам, правда потом она уточнила, что добросовестные плательщики все же есть и это «городские». Можно предположить, что таинственные «городские» — это те, кто не проживает в товариществе на постоянной основе. Правда, и у них, судя по всему, воды все эти дни не было. Говоря о деньгах, бухгалтер вспомнила и о том, что ежемесячно проверяется качество воды, что тоже стоит денег. Интересно, что, по заверениям бухгалтера, воду проверяют не где-нибудь, а в Ессентуках, хотя согласно нормативам, которые легко найти в интернете, воду желательно сдавать в лабораторию в течение двух часов после забора.

Но куда интереснее оказался пассаж об анализе, проводимом Министерством природы:

— В Ессентуках проверяем, Министерство природы проверяет, — в ответ на вопрос, где проводится анализ вода сказала бухгалтер.

— Никогда не делалось, — возразил местный житель.

— У вас есть соответствующие документы? — уточнила я.

— У руководства есть, — подтвердила Валентина Казиева.

На замечание о том, что Минприроды никаких анализов не делает и что данная функция возложена на Роспотребнадзор, она уверенно возразила:

— Роспотребнадзор не делает, делает Министерство природы.

Хотя впоследствии бухгалтер засомневалась, сказав, что «не знает точно». Да, это все и правда сомнительно, почему Минприроды и почему Ессентуки?

Для того, чтобы понять, кто же уполномочен проверять воду, добываемую из скважины, мы обратились к нормативному документу. Согласно пункту 4.1. СанПиНа 2.1.4.1074-01: «В соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» за качеством питьевой воды должен осуществляться государственный санитарно-эпидемиологический надзор и производственный контроль». Таким образом контролирует качество воды все-таки Роспотребнадзор, который в республике, к счастью, имеется. И даже в Ессентуки не нужно ехать, разве что попить минеральной воды.

Согласно примечанию к пункту 4.4, при отсутствии обеззараживания воды на водопроводе из подземных источников, обеспечивающим водой население до 20 тыс. человек, отбор проб для исследований по микробиологическим и органолептическим показателям проводится не реже одного раза в месяц. Что, по словам бухгалтера, и делается ежемесячно.

Однако жители утверждают, что никто воду не проверяет, а из кранов порой течет желтая жидкость с песком и другими примесями, и даже с мелкой живностью. Данный факт — прямой повод соответствующим структурам проверить соответствие H2O из скважины санитарным нормам и систему водозабора в целом. Вызывает у жителей обеспокоенность и резервуар («бочка», как его называют), в котором собирается вода, выкачиваемая из скважины. Жители уверяют, что резервуар никогда не подвергался санитарной обработке и внутри, в бочке, могла даже зародиться жизнь.

Интересно, что здешняя вода изначально не была рассчитана для питья, а только для полива. Согласно публичным данным с сайта «Росгеолфонда», вблизи «Хурзарина» расположена единственная скважина №35, в 250 метров глубиной и 1999 года рождения. Назначение и возможное ее использование обозначены как: эксплуатационная, для производственного водоснабжения. Каковы требования к качеству такой воды, не совсем ясно, так как они зависят от вида «производства». В нашем случае все задумывалось для полива растений, которые очевидно менее прихотливы в данном вопросе, чем люди. Но даже техническую воду в безвыходных ситуациях людям приходится использовать и в быту, и для приготовления пищи, и даже в сыром виде для питья!

Но и техводы давно уже не хватает, так как «Хурзарин» значительно разросся. Впрочем, теперь жители получают также живительную влагу от «Водопроводных сетей», где за качеством следят более пристально.

Сейчас вода в «Хурзарин» снова пошла, Водоканал возобновил подачу несмотря на внушительный долг СНТ — около 500 тысяч рублей. Правда, продлится это счастье всего лишь 10 дней, в течение которых имеющаяся задолженность должна быть погашена, чего за такое короткое время, скорее всего, не произойдет.

Как образовалась крупная задолженность и какая работа проводилась с должниками неизвестно, так как Гиоев ничего комментировать не стал и общался исключительно с представителями правоохранительных органов, которых, к слову, на пикет приехало немало. Сами жители надеятся, что проблема с водой решится после заключения прямых, без посредничества руководства СНТ, договоров с «Владикавказскими водопроводными сетями». Но очевидно, что вода — проблема не единственная.

Старый конь борозды не портит

В этой запутанной истории под поэтичным названием «Хурзарин» разобраться сложно. И если в случае с водой ответственность можно переложить на злостных неплательщиков, то объяснить то, почему 20 лет в товариществе один и тот же председатель, который, к слову, далеко не юного возраста, объяснить куда сложнее. Одно дело, если бы нареканий к работе Гиоева не было, но они, безусловно, есть и были. Активисты товарищества не первый год пытаются обратить внимание общественности на свои проблемы.

В 2013 году газета «Пульс Осетии» опубликовало письмо садоводов «Хурзарин», адресованное Сергею Такоеву, занимавшему в те годы должность Председателя Правительства республики, и депутату Парламента Арсену Фадзаеву. В письме жители садоводчества просят помощи в решении проблем «накопившихся за 20 лет правления Гиоева Казбека».

Проблема воды, исходя из содержания письма, существовала и тогда: «Водоснабжение в «Хурзарине» находится в плачевном состоянии: летом воды не хватает или она вообще отсутствует. При том, что мы подключены к городскому водопроводу, воду подают из скважины, а оплату с нас берут как за городскую воду. На наши просьбы решить вопрос с водоснабжением и. о. председателя отвечает: ничем не могу помочь, ждите весны, пока трубы оттают».

Как и проблема с электричеством: «Напряжение в нашей электросети 110–120 В, в связи с чем не работает никакая техника, еле горят лампочки. У председателя на это два ответа: уезжайте туда, где есть нормальное электроснабжение, или отрежьте провод и сидите без света! В 2007 году с нас были собраны деньги на трансформатор, который мы так и не увидели. Куда ушли наши деньги, тоже остается загадкой».

С дорогами тоже давно все плачевно: «В СНТ «Хурзарин» проживает свыше 500 семей, в числе которых старики и дети. Но для создания условий для проживания и развития населенного пункта ничего не делается: дорог нет, дети ходят по колено в грязи или одевают целлофановые кульки. В очередном отчете и. о. председателя правления К. Гиоев списал сотни тысяч рублей целевых и членских взносов на ремонт дорог.

Также мы не можем добиться от Гиоева протоколов отчетно-выборных собраний об избрании его председателем правления, а также об избрании членов правления, членов ревизионной комиссии. Кто и когда их избирал, если за 20 лет его правления ни разу не состоялось общее собрание!»

Интересна ремарка редакции газеты «Пульс Осетии», которое завершает материал: «Р. S. По словам обратившихся в редакцию газеты садоводов СНТ «Хурзарин», правлением ежегодно собирается с членов садоводчества до 4 миллионов рублей. Как они тратятся, и на что – никто не знает. Более того, ежегодно, согласно показываемым расходам, до трехсот тысяч рублей списывается на балласт, который якобы завозится для обустройства дорог. Но дороги из года в год не улучшаются».

Уже в 2014 году жители садоводческого товарищества обратились в Генеральную прокуратуру, об этом в материале за 24 декабря писал Градус со ссылкой на ГТРК Алания:

«Еще в 2007 году жители «Хурзарина» сдавали по 500 рублей в правление товарищества, чтобы установить дополнительный трансформатор. Люди показывают квитанции. Прошло семь лет, но жители не получили ни трансформатора, ни свои деньги. А от электричества зависит и водоснабжение, и отопление».

Сложившуюся ситуацию тогда комментировал глава АМС Пригородного района Руслан Есиев, к которому формально относится СНТ:

—  К сожалению, учитывая, что садоводческое товарищество «Хурзарин» является отдельным юридическим лицом, повлиять на руководство правления могут только сами члены товарищества на общем собрании.

О странном подходе к работе руководства СНТ говорит и информация из пресс-релиза ПАО «Севкавказэнерго», опубликованного 16.09.2016 на сайте газеты «Северная Осетия»:

«Это уже второй рейд энергетиков в СНО «Хурзарин» за последние полтора месяца. По словам начальника Архонскогоэнергосбытового отделения АО «Севкавказэнерго» Таймураза Хугаева, перевод жителей объединения на прямые договоры с гарантирующим поставщиком уже дает положительный эффект, поскольку в «Хурзарине» ряд нерешенных проблем, главная из которых – нежелание администрации объединения включить в имеющийся договор энергоснабжения объекты, осуществляющие уличное освещение.

«Налицо факт злостного бездоговорного потребления электроэнергии, из-за чего были неоднократно обесточены мачты уличного освещения. Во время последнего рейда были также отключены девять фонарей. Нежелание администрации СНО идти на диалог с энергетиками в урегулировании вопроса, прежде всего, создает неудобства жителям объединения», — подчеркнул Таймураз Хугаев«.

Однако как бы люди не выступали против правления Гиоева, тот продолжает работать и, как ни странно, пока никто ничего не может с этим поделать. Не менее удивительно бездействие Прокуратуры, правоохранительных органов, бесконечных «надзоров» разных мастей и толков.

Без конца и края

Люди недовольны, а им говорят, что они сами должны разобраться с неугодным председателем, избрав другого. Попытки были. Последняя из них также не увенчалась успехом. Казалось, что мешает большинством голосов выбрать другого председателя? Но и здесь кроется подвох. Существуют две взаимосвязанные причины: первое — не все жильцы являются членами садоводческого товарищества, второе — зарегистрироваться в налоговой новый председатель может, только если соответствующие документы скреплены печатью СНТ. А печатью владеет… бессменный председатель Гиоев, и расставаться с любимым «скипетром» не желает.

Интересно, что купить в «Хурзарине» участок вы сможете, но это совершенно не значит, что вы автоматически получите звание садовода (очередной привет «светлым» законодательным умам страны). А в садоводы принимает председатель, который, наверное, считает, что не каждый имеющий недвижимость достоин такого почетного звания.

Выборы нового председателя товарищества, прошедшие в мае, называют недействительными, как выразилась бухгалтер Валентина Казиева «они не легитимны», так как нет печати. Точнее она есть, но, как мы выяснили в ходе нашего глубочайшего расследования, ею безраздельно владеет нынешний, легитимный руководитель Гиоев. Соответственно, нет и регистрации в налоговой, а, значит, никаких новых председателей тоже быть не может.

После своего уличного собрания некоторые жители «Хурзарина» отправились к Дому правительства в надежде на встречу с Вячеславом Битаровым. Встреча состоялась, но с представителями администрации Главы. Об ее итогах мы спросили хурзаринцев, результат оказался явно ниже ожиданий:

— Стали опять-таки объяснять, что все это должно происходить в рамках закона — собранием, то чего мы и не можем добиться. У нас все по закону было сделано, единственное — печати не было, чтобы зарегистрироваться в налоговой, поэтому оно (переизбрание председателя — прим.) не легитимно. Задавался вопрос: «Насколько законно их (руководства — прим.) нахождение в должности, если срок правления закончился в мае?» Ответ: «Юридически все оформлено, он юрлицо и имеет полное право».

Мы не имеем права голоса, если не являемся членами садоводчества, если у нас нет книжки с печатью Казбека Гиоева. С нас требуют деньги, взносы как с садоводов, а мы не имеем права голоса. Сказали: «Вы можете не платить, если вы не являетесь членами садоводчества, но тогда вы не имеете права что-то требовать». Видимо, нам придется адвоката нанимать, чтобы выяснить, как нам себя вести по закону.

Многие жители «Хурзарина» видят выход из ситуации в том, чтобы убрать председателя Казбека Гиоева с занимаемой должности и сделать из садоводческого товарищества полноценное село. В связи с этим интересен диалог между бухгалтером СНТ Валентиной Казиевой и местным жителем:

— Надо передать Хурзарин Пригородному району, надо прекращать этот бардак.

— Это не возможно.

— Еще как возможно!

— Чтобы поменять статус надо поменять генплан всей республики!

Гамлетовское «Быть или не быть» в этой истории становится вопросом жизни и благополучия множества семей в товариществе «Хурзарин». Пока все разводят руками, тонут в юридических проволочках и ходят по замкнутому кругу.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

СТАТЬИ

Чиновники Северной Осетии обиделись, что люди жалуются Путину, а не им

18.08.2017 Gradus Pro

Народ штурмует Пенсионный фонд Северной Осетии. Пенсионный фонд держит оборону

История о том, как сбросить оковы колониального рабства и молитвой развивать страну

МВД увидело перспективу в деле о приватизации ресторана «Кавказ»

В горных селах Алагирского района Битаров оставил «аланский след», разговаривал, слушал, обещал, снова слушал и даже испытал стыд

Министр здравоохранения Северной Осетии Михаил Ратманов рассказал об исторических достижениях медицины в минувшем году

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: