Закопали в землю

Ущерб от неучтенной земли и убыточных предприятий в Северной Осетии исчисляется миллионами

В течение двух лет Министерством имущества и земельных отношений Северной Осетии проводилась инвентаризация республиканских земель и имущества, открывшая массу любопытных фактов.

С пристрастием ведомство проверило многочисленные государственные унитарные предприятия, обнаружив, что занимающие тысячи квадратных метров производства перечисляют в бюджет сущие копейки. Не увидели проверяющие особых дивидендов и при анализе деятельности акционерных обществ, основная доля акций которых принадлежит РСО-Алания.

Проверочные мероприятия показали, что практически все из 16 действующих государственных предприятий являются убыточными.

— Предприятия, пользующиеся государственным имуществом, по итогам финансового года обязаны перечислять 50% получаемой прибыли в республиканский бюджет. На деле в 2016 году было перечислено в бюджет только 122 тысячи рублей ГУПом «Медицинские препараты», в связи с этим в 2018 году планируется разработать ключевые показатели эффективности деятельности руководителей государственных предприятий и порядок контроля за их достижениями, — предлагает выход из ситуации руководитель Минимущества Руслан Тедеев.

Проверили и 280 государственных учреждений. У многих до сих пор отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимость и земельные участки. По словам министра, некоторые объекты пришли в непригодное для эксплуатации состояние, в особенности учреждения, подведомственные управлению ветеринарии, в связи с чем «имеют место быть спорные имущественные ситуации».

— Если взять хозяйствующие акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, то республика практически является акционером 16 обществ. Из них два находятся в стадии банкротства, три общества с ограниченной ответственностью и два акционерных общества включены в план приватизации на 2018 год. Мониторинг финансово-хозяйственной деятельности акционерных обществ показывает, что решение о выплате дивидендов в 2016 и в 2017 годах было принято лишь «Фармацией», перечислившей в республиканский бюджет в 2016 году 500 тысяч рублей, а в 2017 году — 1 млн. 957 тыс, — рассказал Тедеев.

Без учета и без денег

Минимущество с пристрастием взялось и за вечно больной земельный вопрос. Нашлось немало белых пятен – неразграниченная, неиспользуемая и даже неучтенная земля. Для Северной Осетии, считающей каждый клочок и каждую копейку бюджета, подобная небрежность — слишком большая роскошь.

— Всего в Северной Осетии 798 тысяч 744 гектара земельных ресурсов, из которых 418 733 га — сельскохозяйственного назначения. В республиканской собственности находится 989 земельных участков с общей площадью 35 539 га, из них 351 участок общей площадью 18 086 предоставлены на правах аренды. Одной из главных целей всей инвентаризационной работы министерства является реализация за республикой земель, бывших сельскохозяйственных предприятия в границах и площадях, которые были определены в 1990 году.

Далее министр пояснил, что согласно государственным актам, за сельхозпредприятиями числилось более 80 тысяч га, из них республика зарегистрировала право собственности на 35 тыс. 539 га, а более 40 тысяч га было передано в районные фонды перераспределения земель.

— Начиная с 2016 года проводилась работа по выявлению земельных участков и регистрации их в собственность республики. В 2016 году зарегистрировано право собственности республики на 47 земельных участков общей площадью 4 984 га, в 2017 году на 41 земельный участок общей площадью 1 446 га. Регистрация новых земельных участков позволила провести аукционы на заключение договоров аренды. Так, в 2017 году в аренду было передано 23 участка общей площадью 2 114 га, — отметил Тедеев.

Однако по итогам инвентаризации выявлено значительное количество земельных участков, границы которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости или не поставлены на учет. Общая площадь указанных земельных участков составляет более 5 тысяч га, из которых 4703 га — пашни, а 315 га — пастбища.

— Нами подготовлены картографические материалы с изображением указанных земельных участков, где определены их площади и местонахождение. Также составлены картографические материалы на каждый подобный земельный участок в отдельности. Таким образом, были выявлены земельные участки, границы которых не определены — это в лучшем случае. И земельные участки, которые фактически обрабатываются, но не поставлены на учет, соответственно, нет никаких отчислений в бюджет, — отметил Тедеев.

По словам министра, одним из наиболее распространенных нарушений в сфере землепользования является нецелевое использование участков или их неиспользование. Например, территория на ул. Тельмана не использовалась по целевому назначению более трех лет подряд. По данному факту Росреестром составлены акты проверки, виновные привлечены к административной ответственности. А в районе селения Майское на землях сельхозназначения и вовсе выросли кафе, автозаправки, жилые дома.

— Соответствующие письма по данным фактам направлены в прокуратуру Пригородного района и Администрацию местного самоуправления. Все незаконные постройки на землях сельскохозяйственного назначения, независимо от места их расположения, подлежат сносу, — категорично подчеркнул Руслан Тедеев.

Руководитель Минимущества обозначил и круг проблем, выявленный в процессе инвентаризации: самовольное распоряжение органами местного самоуправления земельными участками республиканских ГУПов, наличие большого количества не поставленной на государственный кадастровый учет земли, наличие в районах не учтенных и не зарегистрированных в Росреестре договоров аренды, отсутствие четкого учета земельных участков, предоставляющихся районами в пожизненное наследуемое владение, отсутствие регистрации прав хозяйственного ведения и оперативного управления государственным имуществом у некоторых республиканских органов власти, неудовлетворительное финансовое состояние большинства ГУПов.

— В целях эффективного использования имущества и обеспечения его сохранности процесс инвентаризации должен быть непрерывным, — считает Тедеев.

Решением вопросов с «безграничными» землями и участками, не поставленными на кадастровый учет, Минимущество собирается заняться совместно с муниципалитетами.

— Нужно полгода, — отмерил срок Тедеев.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

СТАТЬИ

Если полагаться только на свои силы, нам придется перебиваться с кукурузы на картошку

24.05.2018 Gradus Pro

Многочисленные обращения граждан «а напишите про это» подвигли нас открыть новую рубрику

Что наобещал Албегов, за что критиковал Хадарцев, и на что ругался Шаталов

Кремниевый завод: экономический прорыв или экологический провал?

Когда-нибудь Абрамовичу дадут британскую визу, учителям поднимут зарплату, а в Осетии откроют Леруа Мерлен

21.05.2018 Gradus Pro

Лидер противников «Леруа Мерлен» Артур Касаев о последствиях «выжженной земли» математическим языком

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: