Миллионеры из трущоб

Молодые бюджетники не могут воспользоваться субсидией в 1 млн из-за высокой ипотечной ставки и дорогого жилья.

В декабре 2021 года 30 молодых бюджетников Северной Осетии получили по 1 миллиону рублей в качестве господдержки. Субсидия была рассчитана на оплату первого взноса при приобретении жилья по ипотеке либо компенсацию части процентной ставки.

Однако воспользоваться помощью от государства многие обладатели сертификатов не могут до сих пор. И если в начале года проблемой был аномальный рост цен за квадратный метр, который достигал отметки в 80 тысяч, то после повышения ипотечной ставки с 10% до 23% в марте, итоговая стоимость жилья стала и вовсе неподъемной.

Я несколько месяцев искал квартиру по принципу соотношения цены и качества. И когда, наконец, после всех поисков, бумажной волокиты, привлечения оценщика, оставалось лишь заключить договор с банком, произошло худшее — на форе антироссийских санкций банки подняли процентные ставки. Теперь, по новым условиям, мне готовы одобрить лишь 2 млн вместо планировавшихся 3 млн на 30 лет. В течение этого срока должен ежемесячно выплачивать по 39 тыс. То есть если бы я решился взять однокомнатную квартиру где-то в пригороде (за такую сумму во Владикавказе жилья не найти), то жилплощадь в конечном итоге обошлась бы мне в 14 млн, — рассказал «Градусу» один из участников программы.

Молодые люди задаются вопросом — как бюджетник со средней зарплатой в 25 тыс даже чисто арифметически может себе позволить платить почти 40 тыс ежемесячно.

У нас высокая безработица, зарплата не позволяет, при этом цены на жилье растут. А потом у нас удивляются оттоку молодого населения из республики. А что людям делать, если жизнь здесь становится неподъемной, как молодой семье в таких условиях строиться? Да, мы получили по миллиону благодаря участию в программе, и эта сумма стала бы для нас существенным подспорьем, но учитывая новые реалии, в которых мы живем с конца февраля, упомянутая сумма практически ничего не значит, — говорит другая обладательница миллионного сертификата.

В 2021 году Северная Осетия стала лидером по росту цен на жилье. Владимир Путин лично обратил внимание Антимонопольной службы на повышение на 30%. В начале текущего года цены выросли еще: прирост стоимости составил примерно 15-20%, то есть за год цены выросли почти на 50%.

Год назад в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Северной Осетии заявили, что мониторить ситуацию на рынке жилья не просто.

Стоимость квадратного метра жилья не является законодательно регулируемой. Соответственно, мы не мониторили, и о каких-то выводах говорить преждевременно. ФАС будет исследовать ситуацию на рынке жилья в целом по России и, в частности, в Северной Осетии, после чего в случае, если будут выявлены признаки антиконкурентного антимонопольного поведения, к ним будут применены и антимонопольные и административные меры, — заявляли в ведомстве.

Специалисты уверены, что реальных рыночных факторов такого роста цен на жилье попросту нет, и складывающаяся тенденция является поводом для разбирательств со стороны и других контролирующих органов.

Но пока ни ФАС, ни власти республики не спешат разбираться с беспрецедентным ростом цен на квадратные метры.

В 2022 году планируется выдать 40 «миллионных» субсидий. Отметим, что сертификат выдается только после одобрения гражданину ипотечного жилищного кредита.

— На данный момент дополнительная помощь тем, кто до роста ипотечной ставки не успел приобрести жилье, не предусмотрена. Сумма остается прежней, о любых изменениях в программе, касаемо размера субсидий или категорий участников, будем сообщать по мере изменений, — пояснила «Градусу» координатор данной программы Алина Годжиева.

Очевидно, что в антикризисные меры поддержки различных отраслей и категорий граждан необходимо включить и молодых бюджетников, планирующих приобрести жилье. Иначе в нынешних реалиях выделенный государством миллион может просто «сгореть», не вписавшись в новые экономические реалии.
СТАТЬИ
08.08.2022

«Партия дела» обжалует в суде решение ЦИК Северной Осетии об отказе в регистрации на парламентских выборах

25.07.2022

Русланбек Икаев назначен на должность заместителя председателя правительства Северной Осетии

12.07.2022

Как в Бурятии и Осетии возрождают войлоковаляние

07.07.2022

Как выращивают радужную форель в высокогорьях Кавказа — и почему она становится все более ценной породой

28.06.2022

84-летний инженер Иван Авдиашвили учит детей делать мебель и любить искусство, беседует с ними о книгах Драйзера и опереттах Кальмана

21.06.2022

На Петербургском международном экономическом форуме Северная Осетия представила 30 крупных инвестпроектов

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: