За квартиру в скандальной многоэтажке придется заплатить больше 20 миллионов

Жилплощадь в небезызвестном комплексе «Сердце столицы», перекрывшем горожанам вид на Столовую гору, агентство недвижимости предлагает приобрести «всего» за 20,3 млн. Естественно, без ремонта.

Согласно информации с сайта «Авито», речь идет о пятикомнатной квартире общей площадью 239 м². Элитное жилье в центре города включает в себя гостиную, кухню-столовую, 4 спальни, 4 гардеробных комнат, 3 санузла, кладовую, холл, 3 коридора. Квартира располагается на 9 этаже монолитного 16-этажного дома с собственным подземным паркингом, зонами отдыха и прочими фишками фешенебельных жилищ на набережной Терека.

ЖК «Сердце столицы» — архитектурное «чудо», чье рождение стало возможным благодаря союзу строительной компании СТК-59 и Гордумы Владикавказа. В 2013 году городские депутаты внесли изменения в правила землепользования и застройки на территории от Красногвардейского моста до моста по ул. Генерала Плиева, изменив зону природных ландшафтов Р-5 на зону многофункциональной застройки — ОЖ.

Именно такая комбинация позволила Игорю Хадарцеву, удостоенному в минувшем году медали «Во Славу Осетии» (правда, строитель подарил городу здание «Кванториума»), возвести знаменитое строение.

И не беда, что строить пришлось без необходимой историко-культурной экспертизы и согласования с органом охраны объектов культурного наследия.

Как удалось выяснить «Градусу», карта градостроительного зонирования и регламентов, а также внесение изменений в правила землепользования и застройки так и не были опубликованы. А если нормативная документация не опубликована, она считается недействующей и, что немаловажно, не применяется, и ссылки на нее являются незаконными.

Поэтому мэрия не могла выдать разрешение на строительство многоэтажного дома, а сделав это, нарушила требования градостроительного законодательства. Прокуратура впоследствии отменила перевод земель из одной категории в другую, как противоречащую градостроительному законодательству.

Однако пока шли вялые проверочные процедуры, жилой комплекс уже начали возводить.

В итоге единственное последствие — штраф в… 50 тысяч рублей — примерно столько стоит половина одного квадратного метра в премиальном жилом комплексе.

Согласно опубликованной информации, сдача главного органа столицы ожидается к концу 2019 года. Очередное материальное подтверждение нашего всеобщего неравенства, неработающих законов и лояльной власти скоро примет окончательный вид.

Материалы по теме:

Всадник без головы, но с сердцем

Город есть на Тереке один