«Мелкие мошенники и плуты мне просто смешны», — Татьяна Шрамко отвечает владельцам «Минутки»

Даже не будь я упомянута в статье гр. Тогузова Э.К. «Борьба за выживание» и не будь я работником Комитета по охране и использованию культурного наследия, то и тогда мне бы захотелось ответить на столь дерзкий способ «обеления» своих незаконных действий с большим желанием выглядеть добропорядочным гражданином. Да что там, иметь право судить о том, что главное в масштабах Осетии, имея такой «скелет в шкафу».

А будучи уверенной, что Gradus.Pro приветствует особое мнение и взгляд, не обремененный чиновничьими рамками, позволю себе надеяться, что и моя статья так же будет опубликована полностью без комментария редакции.

Не скажу, что это произошло в одночасье. Нет, конечно. Пенять на предыдущих руководителей города тоже не стоит. А просто это накапливалось, оставалось незамеченным или даже потакалось, а в большинстве случаев  не доводилось до своего логического конца. Но где-то, в конце концов, произошел сбой. И тогда-то в центре города на месте двух ветхих киосков, наплевав на городские власти, был вырыт котлован под 3 метра глубиной. Аккурат в охранной зоне города. Да еще в границах территории объекта культурного наследия, коим является здание на углу улиц Маркуса – Куйбышева. Да еще в непосредственном пожароопасном расстоянии от жилого строения.

Сказать, что жители дома жаловались во все инстанции, значит не сказать ничего. Многочисленные акты и предписания в адрес гр. Тогузова оставались не исполненными. А он постепенно «вырастал» в своих глазах. Кто же себе может позволить  безнаказанно в центре города без разрешения  осуществлять незаконное строительство.

Остается только гадать, как были оформлены эти два киоска в качестве капитальных строений, если даже фундамента не имели. Ну да, факт остается  фактом. А вот  слова о добропорядочном жителе, который собирался получить разрешение на реконструкцию своих строений, как говорится, явная ложь. Как можно получить разрешение, не представив в мэрию ни одного документа? Обращение, так сказать, чистая формальность.

Да и зачем, когда со слов самого гр. Тогузова «большое количество подобных дел решаются в судебном порядке». Вот тут я с гр. Тогузовым, пожалуй, соглашусь. Не надо ходить в мэрию за разрешением, не нужно утруждать архитекторов и проектировщиков. Большое количество таких дел просто решаются в суде.

И ведь подал в суд гр. Тогузов о праве собственности на возведенный самострой. Но произошла «осечка». Суд удовлетворил иск АМС города  о фактическом сносе архитектурного шедевра. И гр. Тогузов обжаловал решение в Верховном суде. Но опять не срослось. Зато новая попытка — поход в Ленинский суд за тем же самым — увенчалась успехом. Правда, потребовались дополнительные усилия. Да и Комитет надо было оградить от участия в деле. А то проблем не оберешься.

Я не буду вновь писать, какую оборону держали серьезные ведомства в защиту гр.Тогузова и его «детища». Но первое решение исполнять все же нужно. Тогда-то, по-видимому, и решил гр. Тогузов реализовать избушку. Кто ж потревожит пожилую 91-летнюю гражданку? Да еще, если в регистрационных документах  ни адреса, ни паспортных данных собственницы нет.

Мне неведомо, кто подвигнул гр. Кухтинову Л.В. на таковые действия, но тревожить ее теперь все же будут. Это должны были предвидеть.

И коль сам гр. Тогузов позволил себе высказаться, что имеется договоренность с гр. Кухтиновой о последующей сдаче ему «Минутки» в аренду, то собственник имущества, сдающий его в аренду, автоматически становится предпринимателем со всеми вытекающими последствиями. Так что гр. Кухтинова — предприниматель, и  это не ругательное слово.

Но опять незадача. Во-первых, заявление службы судебных приставов о перемене лиц в исполнительном производстве в суде удовлетворено не было, и гр. Тогузов остался единственным исполнителем решения суда, то есть обязан снести самострой за свой счет. В судебном заседании также было разъяснено, что служба судебных приставов обязана была наложить арест на регистрационные действия в отношении здания, и оно, таким образом, не могло быть продано гр. Кухтиновой. К слову, приставы решение не обжаловали.

Во-вторых, «ратую» я или нет, но АМС города подала иск о признании сделки между гр.Тогузовым и Кухтиновой недействительной, и он находится на рассмотрении в Ленинском районном суде города Владикавказа. И на такой иск есть очень веские причины, которые требую судебного разбирательства.

А теперь о тех моментах, которые так сильно, до невозможности, возмутили гр. Тогузова в статьях.

Действительно 14.04.2016 года была зарегистрирована сделка купли-продажи между гр. Тогузовым Э.К. и гр. Кухтиновой Л.В. Однако не далее как 24.08.2017 года гр. Тогузов захватил ещё около 50 метров муниципальной земли, прилегающей к «Минутке». Когда Комитетом был составлен акт о самовольных земляных работах, гр. Тогузов объявился в Комитете с заявлением от гр. Кухтиновой с просьбой дать разрешение на проведение дренажных работ на муниципальной земле. Доверенности от собственника здания и земли под ним у гр. Тогузова не было. Да и зачем, ведь они с гр. Кухтиновой как родные. Оказалось, жители дома в очередной раз, не надеясь на снос здания, обратили внимание (читай: пожаловались) на то, что от  «Минутки» сточная вода затекает в их подвал и подъезды. И гр. Тогузов, как отзывчивый и добрый человек, решил сам устранить эти неудобства и сотворил поглотительную яму в центре города. Мэрия и ее структуры после звонка Комитета об имеющем место захвате земли и проведении земляных работ в центре города мер не предпринимают. Это все равно, как если бы вы продали квартиру, а через полтора года по просьбе новых её собственников пришли добровольно чинить им канализацию. А так гр. Тогузов, конечно, никакого, более того что сказано, отношения к «Минутке» не имеет.

В настоящее время на исполнении службы судебных приставов находится исполнительный лист о сносе 24-метровой  «Китайской пагоды», расположенной на ул. Осетинской, 35. Собственником шедевра значится гр. Бутаева Л.П. Но, как ни странно, на судебных процессах показываться не желала и настоятельно просила привлекать гр. Тогузова Э.К., как истинного собственника. Да и прописан гр. Тогузов в том самом доме по ул. Осетинская, 35, и сам указывает его в судебных документах.

Интересно, кто будет исполнять решение? Тот факт, что гр. Тогузовым захвачены 11 метров муниципальной земли (а сейчас еще около 50 метров) и  в настоящее время никак не оформлены, подтверждается материалами судебного дела с замерами эксперта кадастрового инженера. Это неоспоримый факт. Кстати, когда в суд были представлены указанные документы, гр. Тогузов их  не оспаривал.

А по правам все верно — каждый гражданин имеет право воспользоваться своим законным правом, обратившись в суд. Ну, а как со второй частью этого высказывания о том, что каждый гражданин обязан исполнять решения суда? Наверное, «слабо»?

Так как в статье гр. Тогузова моя фамилия была упомянута 7 раз, я, видимо, также должна объясниться. Можно сказать, статья посвящена мне. Какая честь и  опять же  пиар. Но придется вам огорчить. Я, Татьяна Шрамко, не служу в Комитете по охране и использованию объектов культурного наследия республики. Наши взаимоотношения с Комитетом строго регламентируются договором и выданной доверенностью. В связи с этим использовать служебное положение по понятным причинам не могу.

Я самодостаточный человек, и пиар мне ни к чему. А то, что моя фамилия часто мелькает в статьях, то открою секрет: когда слова вкладывают в мои уста, редакции опасаются ответственности за сказанное, ведь журналистское расследование проводят единицы. Кстати, в Gradus.Pro это делают.

А, что касается вендетты, то гр. Тогузов просто путает «божий дар с яичницей», это вовсе не средневековая месть, а всего лишь хорошо выполненная работа, ответственность и в итоге — неплохой  результат.

Ну а фраза автора: «Не говоря уже о том, что Шрамко Т. путает термины «охранная зона» и «памятник культуры», на котором отдельно стоит заострить внимание», меня просто испугала.

Неужели, подумала я, гр. Тогузов так поднаторел в судах, что готов составить конкуренцию специалистам Комитета в области использования и охраны объектов культурного наследия по вопросам охранных зон города и памятников культуры? И так смело берется судить о вещах, в которых мало что смыслит.

И название статьи меня нисколько не удивило — «Борьба за выживание», хотя скорее «Борьба за место под солнцем», где все методы хороши. Куда уж до каких-то памятников. Бедный старый дом, бедный дом со своими облупившимися балконами. Но он и в худшем состоянии будет в разы лучше выстроенного. И портить его вид никому не позволительно.

И логику мою гр. Тогузову не понять. Но, как говорится в известной телепередаче «опять ложь». Все гр. Тогузов понимает. И эстетика тут не причем. Уродливого самостроя в городе быть не должно. Все равны перед законом и обязаны его исполнять.

И последний прямо таки  крик души: «Так о каких жителях республики и чьих интересах печется Шрамко Т.»?

Все предельно ясно — простых и добрых, с долготерпением, несмотря ни на что уважающих власть и закон. Об их интересах пекусь, им и служу.

А такие Тогузовы с повадками Кисы Воробьянинова, мелкие мошенники и плуты мне просто смешны. Мне даже судиться с ними о защите чести и достоинства за нанесенные в статье оскорбления  недостойно.

С уважением, Татьяна Шрамко

• Владикавказ
• Комитет по охране и использованию объектов культурного наследия
• Минутка
• Северная Осетия