Территория бывшего пруда в Центральном парке безнадежно простаивает более 20 лет.

В честь печального юбилея вспоминаем историю главного архитектурного казуса Северной Осетии.

В сентябре 2004 года началось строительство «Детского развлекательного комплекса с бассейном». Инвестором выступило ООО «Ир-Капитал», а застройщиком стала компания «Сфера». Завершить возведение планировали ровно через год.

Вскоре руководитель Центра по охране и использованию объектов культурного наследия Людмила Габоева подала в суд на застройщика.

В мае 2006 года сооружение выросло до четвертого этажа. Габоева обратилась в Арбитражный суд с просьбой запретить ООО «Ир-капитал» дальнейшие действия до окончательного разрешения дела. Суд удовлетворил иск и направил исполнительный лист приставам. Однако стройка продолжилась.

Вскоре было заключено мировое соглашение, согласно которому ответчик обязался демонтировать четвертый этаж. Судебным приставам вновь был выдан исполнительный лист о запрете дальнейшего строительства административного здания.

Но решение суда в очередной раз с успехом было проигнорировано застройщиком, который безнаказанно возвел высотку до 12 этажей, а после «заморозил».

Дальнейшее решение суда о принудительном сносе незаконно возведенных 9 этажей до разрешенных трех также не было исполнено.

В итоговом «замороженном» виде скандальная высотка представляла собой развлекательный центр (прозванную в народе «Шайбой») общей площадью 5500 квадратных метров и 12-этажное административного здания с наземным паркингом площадью 7500 м2.

В марте 2014 года с крыши недостроенного здания сбросился молодой человек. Тогда в обществе и появилось новое определение — «суицидальная высотка».

Отследить все коллизии, связанные с собственниками бетонного недоразумения, представляется делом сложным.

В конце концов законсервированный объект достался целому ряду собственников, которые в 2018 году предложили реанимировать проект.

Новые собственники предлагали создать некий «Центр международного и межрегионального сотрудничества» с апарт-отелем, ресторанами, фитнес-центром и прочей сопутствующей инфраструктурой.

Проект был заявлен как эко-архитектурный, оценивался в 1 миллиард рублей и был представлен широкой общественности на слушаниях в АМС Владикавказа. Владельцы призывали не лишать Владикавказ яркой достопримечательности «как Эйфелева башня», а противники категорически настаивали на демонтаже архитектурной вакханалии.

В конечном итоге многострадальный долгострой был снесен в ноябре 2021 года по инициативе Главы Северной Осетии Сергея Меняйло.

Почти три года судьба территории в самом сердце города оставалась неизвестной. Не считая обещаний властей больше не отдавать землю в частные руки и использовать исключительно в интересах горожан.

Только в 2024 году Меняйло заявил, что на месте снесенной высотки появится общественная зона отдыха, включая уникальный фонтан-водопад. Появилась даже визуализация проекта.

Однако по состоянию на 11 сентября 2025 года никакие работы на объекте не начаты.

Материалы по теме:

Марат Мрикаев: Или снесите, или дайте достроить!

Темная башня

Управление гневом

Парк Юрского периода

Снесите это немедленно

Город есть на Тереке один

Читай самые интересные новости Градуса в Telegram!