Рынок недвижимости в горных районах Северной Осетии стремительно развивается. Иметь дачу в Фиагдоне, или, скажем, в Кобани  —  модно, респектабельно.

Вадим Плиев – хозяин страницы в фэйсбуке «Коттеджный поселок Цей», https://www.facebook.com/profile.php?id=100008202541630&fref=ts, которая активно фрэндит фэйсбукчан.  Gradus.Pro узнал о проекте постройки коттеджного городка в Цейском ущелье также через социальную сеть. Мы встретились с автором идеи, собственником, уже выкупленной под строительство земли, и проектировщиком домов – Вадимом Плиевым, который рассказал, что «болен Цеем с 1988 года, когда впервые туда попал».

—  Я хочу там жить.  Поэтому очень хочу, чтобы соседи были хорошие. По правде говоря, я ищу единомышленников, таких же, как и я — безумно влюбленных в Цей. Тех, кто болеет за его судьбу и хочет возродить туризм горнолыжного курорта, — говорит Вадим.

Вадим, не имея специального образования, (по профессии он зубной врач), сам разработал проект постройки городка. Площадка под строительство уже расчищена – стройка начнется со дня на день, осталось только перенести в другое место высоковольтный столб.

Коттеджный поселок Цей – это 7 одинаковых двухэтажных домов, выполненных в европейском стиле и баня.  Стоит такой дом,  площадью 160м2 — 3,7млн.руб.

— Цена – смешная. У меня нет задачи заработать на этом, моя главная цель — сделать красивое место, найти хороших соседей и жить там. Жить, развивать и возрождать Цей.

Вадим обещал построить поселок за год. За это время должны найтись хозяева остальных 6 домов.

— Стройка будет производиться очень быстро. Дома возводятся как конструктор. Дерева там валом, бетонный завод рядом – в Буроне, так что, главное — начать,— говорит он.

Идея отделки фасадов домов (приклеенные на отштукатуренные стены блины из дуба)  навеяна технологией глиночурки. (прим. экологичный и дешевый метод постройки домов, в котором очищенные от коры короткие поленья укладываются друг на друга и скрепляются с помощью цементного или саманного раствора).

— Изначально хотел делать дома именно по этой методике, но архитекторы меня отговорили. Говорят, мол, люди не поймут.  Хотя у такого строительства много плюсов — оно дешевое, не нужно делать ни внутреннюю отделку дома, ни внешнюю. Ничего, зато баню я сделаю именно в таком стиле, — обещает Вадим.

Туристическую ситуацию в республике Вадим Плиев назвал «мертвой»:

— В Мамисоне я не уверен. Дигорское ущелье? Очень красиво, но дорога утомляет. А вот за Цей просто больно. Такая природа, а сервиса нет. Люди приезжают, чтобы бухать. А ведь там пить категорически запрещено, это очень святое место для нас. А сколько там можно увидеть пьяной молодежи в выходные дни, ужас просто!  У нас нет старших — в этом вся проблема. Некому показывать пример, — сетует Вадим.

Вадим Плиев считает, что развлекательную концепцию Цея необходимо срочно менять.

— В 80-е годы туда приезжало до трех тысяч человек со всего мира за сезон. Потому что тогда был качественный сервис, для людей  устраивались турпоходы. Сейчас, правда, тоже москвичи приезжают. Но второй раз они, как правило, не возвращаются. Потому что заняться тут нечем. Ну, на канатке прокатился, а дальше что? Никто не водит в походы, не показывает маршруты. 

Вадим признался, что считает необходимым делать направление на оздоровительную тему, и тогда «Цей станет здравницей России, если предпринять меры и немного подождать». Но ждать, по словам предпринимателя,  никто не хочет, потому что «не хочет терять деньги».

— Я хочу возродить само село Цей. Хочу, чтобы люди приехали и жили там на постоянной основе, а для этого им нужно чтобы было чем заняться.

А заниматься, по словам Вадима, нужно выращиванием скотины, а именно коров.

— У меня в планах выращивать телят и, в дальнейшем, развивать эко-туризм.  Мы хотим взять в аренду землю в районе Абайтихъау, чтобы построить ферму и несколько домиков, куда люди с удовольствием будут ездить. Эко-туризм – очень популярное направление сегодня, — рассказывает Вадим.

На предложение застройщика Вадима Плиева о сотрудничестве и соседстве никто пока не откликнулся. Если вы заинтересовались предложением и хотите узнать все подробнее, обращайтесь по телефону отдела продаж: 97-23-24

Читай самые интересные новости Градуса в Telegram!

• "Коттеджный поселок Цей"
• Северная Осетия
• Цейское ущелье