Земля близко

02.09.2021 Gradus Pro

PRO ревизию земли, заброшенные долгострои и бюрократические проволочки с инвестпроектами

Врио Главы Северной Осетии Сергей Меняйло потребовал отчета у Министерства имущества и земельных отношений республики по собственникам заброшенных земельных участков и объектов. К Минимуществу у Меняйло есть претензии: если не ставить конкретную задачу, ничего не делают.

Меняйло заявил, что министерство должно заняться и возвратом в республиканскую и федеральную собственность «разбазаренного, при молчаливом согласии» имущества.

— Я жду от вас еженедельных докладов. Это касается многих направлений. Основные я вам уже говорил: Дом офицеров, здание на пересечении ул. Некрасова и Миллера, здание на территории Студии кинохроники и т. д. Этот перечень должен быть у вас. Дальше, земельные участки в районе бесланского конезавода, земли ипподрома и т. д. У вас перечень таких объектов и земельных участков есть или нет? — спросил глава.

Согласно отчету первого врио заместителя председателя правительства Мурата Агузарова, на государственный кадастровый учет поставлено более 600 ранее учтенных объектов и зарегистрировано около 3000 прав

Замминистра Алан Датиев ответил, что готов перечень земельных участков на территории Владикавказа, которые, в настоящее время, используются не по назначению. Правообладатели участков выявлены, и в ближайшее время будут приглашаться в министерство, чтобы «побудить их к эффективному использованию» земельных участков.

— Такой же список есть по объектам капитального строительства, которые заброшены. Сейчас заканчивается работа по выявлению всех правообладателей: большинство объектов на территории города не зарегистрированы ни как полноценные объекты, ни как объекты незавершенного строительства. До конца недели эта работа будет завершена. Опять же — надеемся этих людей собрать, чтобы с ними переговорить и определить дальнейшую судьбу объектов, — заявил Датиев.

Около 19 тыс запросов направлено в разные органы на выявление правообладателей

 Меняйло потребовал расширить перечень на всю республику и подготовить единую кадастровую карту со всеми собственниками, указанием состояния земельных участков и объектов недвижимости. Информация, по словам главы, должна корректироваться еженедельно.

— Мы на школы и детские сады земельные участки найти не можем, хотя потребность большая. У нас, если взять собственников, можно по пальцам их перечислить. Так вот как раздавали земельные участки и инфраструктуру, так и собирайте. Естественно, в рамках закона. Есть такая тема, как «вновь вскрывшиеся обстоятельства». (…) Имейте ввиду, или с вами эту работу выполним, или без вас.

Касается и глав районов, потому что вы в этом направлении должны принимать самое активное участие. Если вы думаете, уважаемые друзья, что я в режиме ожидания нахожусь и не держу вопросы на контроле, вы глубоко ошибаетесь.

Зарегистрировано 189 договоров аренды на площади более 3 тыс га (с суммой годовой аренды более 10 млн). Выявлено более 116 нарушений земельного законодательства

Кроме того, до 1 октября главам администраций поручено актуализировать коэффициенты по имущественным и неимущественным налогам.

— При этом хочется отметить, что очень слабо идет работа в таких районах как Алагирский и Ардонский. И видится причина того, что эта работа ведется не теми темпами, которые мы предполагали, — главы сельских поселений абсолютно индифферентны. Хотелось бы обратить внимание глав администраций, что необходимо буквально подворовой обход делать… Конечно, я понимаю, что главы сельских поселений накануне выборов хотят быть добрыми, чтобы не вызывать, так сказать, у людей негатива. Однако необходимо понимать, что эту работу надо провести в кратчайшие сроки, — призвал врио заместителя председателя правительства Мурат Агузаров.

Врио главы республики Сергей Меняйло потребовал у руководителей районов расставить приоритеты:

— Уважаемые главы районов и администраций, если вы перед собой как основную задачу ставите выборы, то вы глубоко ошибаетесь. Основная цель вашей работы должна быть в решении проблем людей, которые живут на ваших территориях. Поэтому давайте по этому вопросу спланируем заслушивание каждого главы.

 Такие разные системы

В свою очередь, Минимущество внесло предложение по разработке единой геоинформационной системы, которая бы учитывала все земельные участки и объекты недвижимости как республиканской, так и муниципальной собственности.

Однако такая система обошлась бы бюджету примерно в 10 млн.

— Электронные ресурсы, которые у нас есть, не позволяют создать такую единую базу. В том формате, который у нас есть, мы готовы создать [единую карту], мы не отказываемся, но чтобы объединить и замкнуть все системы, которые есть у муниципалов, у каждого отдельного управления по имуществу, чтобы уполномоченные лица правительства могли определить инвестиционные площадки, их местонахождение… Сейчас мы не видим, что у них, так как у всех своя система, для этого считаем целесообразным создание единой геоинформационной системы, — заявил Датиев.

Меняйло напомнил о наличии системы 2ГИС, которая, по мнению главы, прекрасно со всем справляется:

— Есть такая система 2 ГИС. Находясь в одном из регионов России, я могу видеть земельные участки в Осетии. Поэтому не надо рассказывать мне, что там не видно, там не видно. Республика существует не первый год и не одно десятилетие. С 2014 года, когда сделали единую кадастровую карту, у вас вся эта информационная система должна была быть. Если ее нет, значит, вам так удобнее. Что необходимо для того, чтобы на планшете можно было высветить любого собственника и любой земельный участок?

К административной ответственности привлечено 100 субъектов разных форм собственности на сумму более 1,5 млн.

Агузаров ответил, что работа над данной задачей ведется, просто Минимущество… еще не в курсе событий:

— Мы к концу году на сумму в 5-6 млн намереваемся создать первую подложку, это что касается всех земель сельхозназнчения и налогооблагаемой базы. Эту работу проведем, в течение недели предложения будут готовы и вам представлены.

Меняйло заявил, что если Мурат Агузаров курирует этот вопрос, то и Минимущество должно быть в теме происходящего, иначе выходит, что каждое министерство само по себе:

— Организовывайте совместную работу на результат, или я буду ее организовывать с другими».

Инвестпроекты и бюрократия

Отдельно рассматривается судьба ключевых объектов во Владикавказе. В первую очередь речь идет о благоустройстве Водной станции, Центрального парка, детского парка Жуковского, городских лесов и парков в целом.

По словам главы АМС Владикавказа Вячеслава Мильдзихова, до конца недели должен быть готов предварительный план.

Меняйло напомнил, что к концу года проекты основных общественных мест должны быть завершены:

— По максимуму в этом году мы должны спроектировать, чтобы к следующему [рабочему] сезону уже навести элементарный порядок и благоустройство. Еженедельно мне по этому вопросу доклад.

Глава также затронул тему инвестпроектов, реализуемых на территории города, но не продвигающиеся вперед из-за постоянных сложностей на уровне администрации Владикавказа. К примеру, инвестор «Алания-парка» (зона отдыха на Лысой горе — прим.) жалуется, что уже дважды не сумел получить одобрение на свой проект планировки территории. Чиновники ссылаются на то, что на указанной территории находится лес и ничего сделать нельзя.

—Дорогу там уже строят, канатная дорога новая закуплена инвестором. Тогда давайте мы определимся — мы реализуем проект или мы его закрываем. И говорим: «Он нам не нужен, потому что мы не можем его реализовать». Уважаемые друзья, когда разбазаривалась территория, никто на леса не смотрел. А когда надо реализовать что-то для республики, у нас сразу возникает куча проблем, которые не решаемы. У меня возникает иногда чувство, что нет желания делать. Подключайте правовые отделы свои, юристов и т. д. До конца недели предложения по решению проблемы. Не сможете вы, решим мы на уровне республики, — подчеркнул Меняйло.

Подняли вопрос и по инвестпроекту в Олимпийском парке. И хотя Мильдзихов заверил, что все идет по плану, главу такой ответ не устроил.

— У нас не так много инвестиционных проектов реализуется на территории республики, а это более или менее масштабные, поэтому подготовьте план реализации этих проектов с соответствующими сроками, чтобы все можно было контролировать. А то у нас все идет по плану, все хорошо, а результата нет, — отметил Меняйло.

Материалы по теме:

Вячеслав Атаев: Мы живем в состоянии регулируемого хаоса

 

 

Палки в колесо

 

СТАТЬИ

PRO прошлое, настоящее и туманное будущее архитектурных антидостопримечательностей Владикавказа

Плохая канализация, сход Колки и водочный бум. Удастся ли оздоровить главную реку Осетии?

13.10.2021

В больницах Северной Осетии отсутствуют дорогостоящие лекарства от коронавируса, но в аптеках препараты есть

11.10.2021

Онкобольные лишились бесплатного обследования во Владикавказе — теперь только за большие деньги

Бюджет Владикавказа растет, но с долгами и кредитами

30.09.2021

Во Владикавказе чиновник продал бизнесмену землю за 49 тысяч вместо 12 миллионов

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: