«Градус» разошелся во мнениях по поводу будущего «Дендрариума», снос которого поддержал Верховный суд Северной Осетии.

Зарина Цагараева:

Решение суда о сносе кафе «Дендрариум» взбудоражило общественность не меньше, чем некогда информация о скандальном открытии популярного общепита. Интересно, что несмотря на активное возмущение в пору незаконного строительства объекта на территории «Дендрапарка», сейчас по вопросу сноса заведения такого единодушия не наблюдается.

В республике, как впрочем и по стране, наблюдается неприглядная ситуация с исполнением буквы закона. И сфера строительства, в этом смысле, одна из наиболее проблемных. К сожалению, вакханалия в сфере градостроительства растет в геометрической прогрессии и остановить ее уже ничто не может. И все потому, что вокруг нас огромное количество «живых», материальных доказательств бессилия закона. Сейчас можно самовольно начать строить практически в любой точке города, а потом это дело узаконить.

Считаю, что для решения этой затяжной проблемы, необходим прецедент, доказательство силы закона. В этом смысле «приведение в первоначальный вид» участка под кафе «Дендрариум» может стать той самой пощечиной всем тем, кто строит и развивает свой бизнес в обход закона и наплевав на мнение общественности.

Да, сейчас многие из числа этой общественности теперь возражают: «Прекрасное место, приятно посидеть, люди уже привыкли». Привыкли, но если в очередной раз грубое нарушение закона останется безнаказанным, порочный круг разбить будет еще сложнее.

Одно дело сносить небольшие по масштабу пристройки и объекты, а другое дело снести такое большое кафе известной на всю республику сети, да еще и принадлежащей депутатам Парламента. Это может стать сигналом для всех и основанием для последующего сноса иных незаконных построек в городе, начиная, наверное, с высотки на набережной и бетонного скелета в парке им. Хетагурова. По крайней мере у нас появиться рычаг давления: «Снесли кафе, будьте добры убрать и эти архитектурные выкидыши».

Мне кажется, за разговорами о недоброжелателях, о привычке некоторых жителей перекусывать в «Дендрариуме», мы забываем, что построено все это было не для нашего удобства и блага, а для собственного обогащения. В случае, если объект на территории рекреационной зоны останется, что помещает другим нашим бизнесменам, пользуясь уже отработанной схемой, построить свои кафе и рестораны в том же Дендрапаке, расчищая под свои бетонные коробки деревья и плюя на мнение сограждан? Думаю, единственным сдерживающим фактором окажется их собственные финансовые возможности и желание, в остальном никаких препятствий.

Дурной пример заразителен и если мы посчитаем, что очередная точка общепита важнее парка, то вскоре, боюсь, все деревья нам заменят разного рода харчевни, которых только на проспекте Мира видимо-невидимо. Я понимаю, что для буржуазной прослойки нашего общества выбор между пафосным заведением и деревьями идет скорее в пользу первых. Но, наверное, должен настать момент отказа от этого тотального чревоугодия, которое никак нас не отпускает из своих жирных пальцев.

Зарина Бритаева:

Не являясь ни завистником, ни уж тем более конкурентом сети ресторанов «Меркада», в чем меня поспешили обвинить некоторые комментаторы после материала о кафе «Винченцо» в парке, считаю, что решение суда о сносе незаконно построенного на территории дендрария ресторана должно быть исполнено. Даже несмотря на то, что, как поговаривают, земля под «Дендрариумом» находится в собственности у братьев Засеевых, что по российскому законодательству позволяет им постфактум узаконить самовольно возведенное строение, кафе должно быть снесено. А отдельным предметом разбирательств должен стать факт наличия у депутатов данного земельного участка.

Владикавказ активно и изощренно подвергается архитектурной вакханалии со стороны алчных застройщиков. Остановить это сможет только прецедент. Об этом подробно пишет моя коллега и я уже не буду повторяться. Добавлю лишь, что наша тяга к законности и справедливости не должна быть избирательной.

Для меня понятна логика и солидарность комментаторов «Градуса» — любителей незаконного строительства, которые появляются только под материалами с указанной темой.

Но вот мотив защиты заведения «Меркады» простыми горожанами, коих оказалось в разы больше чем сторонников сноса, меня огорчает больше. Владикавказцам ужасно жаль расставаться с местом, где «можно хорошо посидеть и вкусно поесть»! То есть удовлетворением базовых потребностей человечества в еде и зрелищах, нас купили?

В торжество закона в чистом виде мало кто уже верит. За такую репутацию можно сказать спасибо только людям в мантиях. Вот и снос «Дендрариума», по мнению большинства, — это заказ, происки конкурентов, многие прочат там появление «Бавариума» или «Дарьялиума».

Но если мы за справедливость в суде, если мы требуем соблюдения закона при нарушении тех или иных наших прав (хоть и с различной степенью успешности и желания), то мы должны стараться быть последовательны и требовать законности во всех сферах, а не бросаться фразой «у нас что, других проблем нет». Потому что мы, в конце концов, живем в государстве с претензией на правовое.

Валериан Туганов:

Главный аргумент сноса «Дендрариума» — верховенство закона. Демонстративный снос огромного ресторана, принадлежащего депутатам республиканского Парламента, должен стать показательным примером и точкой отсчета, говорящей, что отныне строительный беспредел в Осетии не пройдет. Бесспорно, бардак в строительстве при наличии устных договоренностей с чиновниками, при последующем «решении вопроса» в суде, пора давно заканчивать.

Но вполне понятны аргументы «обвиняемых» — почему начинают с «Дендрариума», а, например, не с троекратного проклятого здания на Детском пруду или элитной многоэтажки у памятника Плиеву, закрывшей панорамный вид на горы?

Во-первых, «Меркаде» явно дали добро на строительство без единого разрешительного документа во властных структурах, а, значит, действующая государственная система, частью которой является и Верховный суд, в определенной степени спровоцировала бизнес на беззаконие. Ни в коем случае не снимаю вины бизнесменов, но ситуации, когда в высоком кабинете разрешают на словах, а потом всячески способствуют в благополучном узаконивании — классическая в Осетии схема. Во-вторых, в ресторан вложены огромные деньги (по примерным подсчетам более 200 млн). В-третьих, ущерб понесет целая сеть, в которой работают сотни человек, и насколько удастся компании быстро восстановиться от ущерба и не прибегнуть к увольнениям, вопрос тоже открытый.

Компромиссом, вероятно, мог бы стать крупный штраф. Из разряда запредельного, то есть тот самый показательный пример, своеобразный красный свет для остального бизнеса, но в денежной форме. Оценим компенсацию в 200 миллионов — примерной суммы, затраченной на «Дендрариум».

Деньги идут в республиканский бюджет, но не на социальные или текущие расходы, а в Фонд микрофинансирования. Сотни бизнесменов ждут получения выгодных кредитов под фантастическую для российской экономики ставку 5-6% (любой банк предложит предпринимателю не менее 20%), но не могут получить средства из-за низкой капитализации Фонда. В качестве требований можно обозначить создание трех рабочих мест и «белую» отчетность по зарплатам (без иллюзий, на уровне МРОТ). Раздав по 2 миллиона ста малым и средним бизнес-структурам, мы получим 300 рабочих мест, обеспечим толчок в развитии малого предпринимательства и дополнительные вливания в Фонд, ведь заемщики будут возвращать деньги с процентами, которые снова можно будет пустить на поддержку бизнеса. Получится своего рода кредитный вирус.

Довольны останутся обе стороны. Показательная порка незаконного бизнеса будет осуществлена, ресторан, который, кстати, многим нравится, включая туристов, сохранится, а «Меркада» сможет восполнить образовавшуюся кассовую дыру в течение ближайших 10-15 лет, сохранив персонал и темпы развития.

Владельцы «Дендрариума» намерены подавать кассационную жалобу.

• братья Засеевы
• Денрдариум
• Меркада
• Северная Осетия